【招标公告】【采购公告】中国建设银行金融科创中心项目智慧工地服务工程

中国建筑五局北京公司 中国建设银行金融科创中心项目智慧工地服务工程 中国建筑第五工程局有限公司     北京公司中国建设银行金融科创中心项目 施工总承包工程项目 智慧工地工程采购文件 编号：ZJWJ-HB-FB-320                               采购人：中国建筑第五工程局有限公司 地  点：长沙市雨花区中意一路158号 时  间：2026年2月24日 目  录     一、采购人须知前附表 三、采购文件的变更、答疑、澄清 四、采购说明 五、响应文件的编制要求 六、响应文件评审 七、合同的签订 八、违规和欺诈行为 九、供方服务平台 十、附件   竞价邀请书 致：   我司已中标中国建设银行金融科创中心项目施工总承包工程项目，该项目已具备采购条件，现对该项目智慧工地工程进行采购，择优选定成交分供商。贵司已通过响应资格审查，请贵单位仔细阅读采购文件，项目地点、采购范围、结构形式、建筑面积、工期、采购要求、保证金的缴纳、响应文件递交截止时间等详见采购文件。 工程概况：中国建设银行金融科创中心项目施工总承包工程项目智慧工地工程。 项目建设地点：本项目位于雄安新区启动区金融岛片区 XACR-2023-008 宗地，地块编号 E03-03-15。地块东至城市道路 ND49，南至雄安大街北，西至城市道路ND48，北至城市道路 ED57 工期：2026年3月3日-2028年6月26日，其中需在2026年3月10前完成智慧展厅全部工作内容。 除不可抗力外，工期已综合考虑可能出现的各种规模的下雨、下雪、大风、高、低温天气等非极端不利天气、停水、停电、中秋、春节及各类节假日、两会及其他政府会议活动、中高考、农忙、扰民与民扰、城管管制、甲方或建设单位或政府部门领导检查、观摩、工地现状、空气污染预警、环保政策要求、环保检查、交叉施工、配合施工的等待时间、冬歇、冬施等因素对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。如工期实际有调整，需经承包人及采购人书面同意后可参照相对工期调整，清单不含税综合单价不予调整。 工程规模：总建筑面积约为 90115.25 平方米 ( 其中地上约 67232.40 平方米，地下约 22882.85 平方米 )                    采购人：中国建筑第五工程局有限公司                  地址：石家庄市桥西区旺角国际23层中建五局                  联系人：***  电话：***     2026年2月24日 一、采购基本信息 编号 项目 主要内容 1 工程名称 中国建设银行金融科创中心项目施工总承包工程项目智慧工地工程 2 采购人名称 中国建筑第五工程局有限公司 3 项目地点 河北省雄安新区 4 结构形式/建筑面积 框架结构/总建筑面积约90115.25㎡ 5 采购内容/工程范围 中国建设银行金融科创中心项目施工总承包工程项目智慧工地工程，具体范围以合同清单为准 6 承包方式 包工、包料及与之相关的全部工作 7 工程款支付方式 每月15日之前办理乙方已完合格工程过程结算，累计支付乙方完成合格工程量的70%；获评雄安新区三星智慧工地办理分包最终结算后累计支付至乙方已完成合格工程量的100% 8 工期要求 2026年3月3日-2028年6月26日，其中需在2026年3月10前完成智慧展厅全部工作内容，具体完工时间以承包人书面通知为准 9 质量要求 合格 10 安全文明施工要求 合格 11 履约保证金要求 / 12 质量保证金 / 13 创优创奖要求 雄安新区三星智慧工地 14 响应保证金的 交纳和退还 1.公司优秀及五局内部分供商免交响应保证金 2.其他响应人每次缴纳1万元，采购结束后，经响应人申请之后60个工作日之内无息返还（响应保证金不计取利息） 15 推荐预成交 分供商数量 2 16 响应截止时间 以云筑网通知为准 17 响应方式 响应人在响应文件截止时间前将响应文件密封送达指定开启（开启后立即评审）地点，同时在响应文件截止时间前将响应文件上传至云筑网，若纸质版本响应文件与云筑网不一致，以云筑网为准。 18 响应文件开启时间 以云筑网通知为准 19 响应文件开启地点 石家庄市桥西区旺角国际23层中建五局 20 响应文件废除情形 1. 响应人未在响应文件截止时间前在云筑网上传完整且有效的响应文件 2.未带授权委托书、授权人身份证及响应单位印章 3.未在评审前足额缴纳响应保证金 4.资格后审：响应人资格不满足要求 5.不响应采购文件的实质性要求和条件 21 评审方法 经评审的合理低价法 二、竞价采购工程量清单 1.附件2：采购工程量清单 三、竞价文件的变更、答疑、澄清 1.采购人如对采购文件进行修改，所做的任何修改和补充由专人以书面的形式通过邮件、微信、公示等方式通知所有获得采购文件的响应人，响应人应以书面方式告知采购人确认收到。 2.响应人有疑问时在答疑截止时间之前书面送达采购人明示的地点，答疑截止时间为：2026年2月27日12 点。采购人整理后统一于2026年2月27日18点前进行回复和澄清，并以书面的形式通知所有响应人。 四、竞价说明 1.凡参与响应的单位均视为接受采购文件中的所有条款，并充分理解采购文件中明示及默示的响应人所有责任和义务，并在响应人的响应文件报价充分考虑。响应人的响应文件一旦被接受，本采购文件连同响应人的响应文件将构成双方具有法律约束力的文件。 2.无论响应人是否成交，响应人为本次响应发生的所有费用均由响应人自行承担。对未成交的单位不做经济方面或其他方面的赔偿，也不做解释，谨对合作表示衷心的感谢。 3.出现以下情形的没收响应保证金：缴纳响应保证金后，放弃继续响应的；响应人放弃成交项目的；无正当理由不与采购人签订合同的；在签订合同时向采购人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；响应文件截止日期后撤回响应文件的。 4.响应人参加响应开启时必须带授权委托书和公司印章，拟成交分供商在宣布预成交当天现场草签书面分包合同1份。拟成交分供商另须与采购人签订电子合同，电子合同的签订具备与纸质版合同同等法律效力。 5.成交分供商在过程结算时需按过程分包结算金额足额开具增值税专用发票。 五、响应文件的编制要求 1.响应人应完整地按照采购文件附件中所提供的格式填写《响应文件》，包括但不限于以下内容： 1.1法定代表人身份证明书 1.2法定代表人授权委托书 1.3响应保证金缴纳凭证复印件 1.4响应函 1.5响应税务承诺书 1.6相关证照（营业执照） 1.7承诺函 1.8廉洁协议书 1.9采购问卷（若有） 1.10 合规承诺书 2.响应文件报价： 无论何种计价方式，报价均包括不限于： a.响应人为完成采购工程所需的司机工资、租赁费、燃油费、保险费、维修费、保养费等。 b.因响应人原因造成的赶工、窝工费用； c.措施费用增加及文明施工费用增加。 2.1计价方式：采用2.1.3。 2.1.1固定费率。成交分供商协助采购人与发包人办理竣工结算，采购人按成交分供商承包范围内与发包人确认的最终结算金额的/向成交分供商收取固定费率，（上述所有管理费中不包含成交分供商应上缴的各项保险费等），分包工程最终结算额=（采购人与发包人确认的本工程结算金额（不含税）*（1-固定费率）-成交分供商应承担的各项费用-各类罚款）*（1+增值税率）。采购人及发包人提供的清单中如有漏项或量有差异，采购人不对其负责，成交分供商自行考虑风险。 2.1.2固定总价。总价/万元包干。分包分供工程最终结算额=（合同总价/(1+增值税率)+不含税变更签证-未施工工程不含税价)*（1+增值税率）-成交分供商应承担的各项费用-各类罚款。成交分供商应承担的各种罚款在办理过程结算时扣除。 2.1.3综合单价合同。分包分供工程最终结算额=（Σ依据合同计算规则计算的实际完成工程量*含税综合单价/(1+增值税率)+不含税变更签证)*（1+增值税率）-成交分供商应承担的各项费用-各类罚款。成交分供商应承担的各种罚款在采购人支付工程款时扣除。 2.2响应报价包含响应人完成在当地备案所发生的费用。 2.3各响应人不得擅自修改采购清单，若响应人发现采购清单有误，须书面报采购人，经采购人核实修改后发放给所有响应人。 六、响应文件评审 1.方式：由采购人组织响应人、评审小组进行现场公开评审。 2.评审： 2.1本工程采用评审办法：2.1.1 2.1.1经评审的合理低价法：按照报价由低到高排序填写响应文件报价排序表，若响应人为资格后审，则对响应人的履约能力和企业信誉、类似工程业绩等作符合性评审。 2.1.2综合评审法（商务报价分占比原则上不低于70%）：依据权重分别进行履约能力、企业信誉、类似工程业绩、报价进行评价打分，然后依据得分从高到低排序。 2.2资格前审且首轮评审后，评审小组以各响应人报价为依据进行排序，原则上首轮报价最高的直接淘汰，且不少于1家；下一轮报价总价高于上一轮报价的，原则上予以淘汰，但采购范围和内容发生变化或者采购文件中出现引起理解现歧义的内容等，经评审工作小组公开澄清，所有竞响应人重新报价的情况除外。资格后审不合格的响应人的报价不进入二次报价，首轮有效响应不少于N+2，其余响应人进入后续二次报价、询价、评审，每次采购不少于2轮竞价。 2.3资格后审响应人需提供响应人资格评审资料：按工程部的要求，增加合格响应人资格评审。 2.4经评审的合理低价法：由评委依据最后一轮报价由低到高的排序推荐N+1作为拟成交分供商；综合评审法：由评委依据最后一轮报价按评审办法打分，评委依据响应人得分从高到低推荐N+1为拟成交分供商。 3.采购成交：公司及区域公司采购领导小组依据公司授权和工作小组的推荐意见确定最终成交分供商。项目经理推荐队伍同等条件有优先选择权。成交分供商在接到成交通知后15天内必须足额缴纳履约保证金，未及时足额缴纳的且未向采购人书面申请延期缴纳的成交分供商视为自动放弃成交资格，原则上延期缴纳时间不超过15天，经公司审批同意在欠付工程款中转扣、抵扣的除外。在成交分供商履约保证金未足额转抵之前，不能支付任意分包工程款。 4.报价修正:报价的偏低、偏高清单子目要进行适当的修正。同一标段同一清单子目价格要一致。对于响应人的不平衡报价，采购工作小组要求响应人进行调整但响应人不调整的，予以淘汰。 5.采购结果不满足采购人要求的，采购人可重新组织竞价，且可不对响应人做任何解释。 七、合同的签订 成交分供商在采购人要求的时间内签订分包合同。原则所有成交分供商必须先签订分包合同，再安排进场施工，未签订分包合同一律不得支付工程款。 八、违规和欺诈行为 1.下列行为将会被视为违规和欺诈行为 1.1响应人相互串通报价，排挤其他响应人的公平竞争，损害采购人或者其他响应人的合法利益。 1.2响应人通过向采购人或评审小组行贿的手段谋取成交。 1.3响应人以低于成本的报价竞争，扰乱市场秩序；以他人名义报价、提供虚假证明；以其他方式弄虚作假，骗取成交。 1.4响应人在采购有效期内撤销其响应文件，成交分供商在规定期限内不签订合同或者不履行合同义务。 1.5响应人的其他恶意响应行为或客观上给采购工作带来严重不利影响的一切其他行为。 1.6其他违反法律法规的行为。 2.对违规和欺诈行为的处罚 2.1如果采购人认定响应人在本次响应采购的竞争中有违规或欺诈行为，采购人将视情节按下列三种方式中的一种处罚或两种及以上并罚： 2.1.1因响应人的违规和欺诈行为给采购工作造成影响的，采购方有权视其情节严重性，宣布其响应或响应文件无效； 2.1.2没收该响应人的响应保证金。 2.2如果采购人认定响应人在本次响应采购中有违规或欺诈行为，计入不良行为记录，至少限制半年响应活动。 九、供方服务平台 为精细供方服务，促进双方诚信履约、协同发展，如响应人在响应过程中或者履约过程中发现采购人有设置不合理条件排斥响应人、串通响应人、以权谋私等不公平、不合理行为，响应人可以通过中建五局供方服务平台进行反馈。( 使用微信扫描二维码小程序进入 )     十、附件 附件1：响应文件（范本） 附件2：采购工程量清单 附件3: 分包分供合同（范本） 附件4：合规承诺书（见响应文件范本1.12）