【招标结果】长城汽车焦庄公寓大排档租赁项目

长城汽车焦庄公寓大排档租赁项目
寻源单号：RFP26102700008
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公示截止时间：2026-11-12 17:00:00
项目所在地：保定市莲池区
项目概况与招标范围
大排档项目房屋位于焦庄工业园公寓东侧，面积约489㎡（以现场为准），仅限于经营餐饮项目，合同期3年：2027年1月8日至2030年1月7日。
投标主体报名要求
一、技术要求
1.承租方对房屋的装修（改造），需在租期范围内进行。2. 装修（改造）要求：2.1承租方需按照招租方要求提供装修（改造）方案或效果图，负责整体项目改造、装修、施工及拆除后物资的处理，承租方须保持外部的装修风格与周围环境相协调，在满足食品安全要求的前提下，内部装修风格不限（主体屋顶必须拆除更换，其他根据中标方需求自行改造、装修）。2.2大排档内部规划档口位置及相应功能间、就餐区等，符合食品制售场所相关要求，每个档口设置两俱灭火器，安装排风设备、抽油烟机、燃气报警器等相应的安全、环保设备。2.3装修材料环保要求：装修、建筑材料选用不燃、阻燃的安全环保材质。2.4验收要求：只有以上所有验收项目完全通过，验收才算完成。出具验收报告，双方代表签字确认。2.5基础设施（水电、门窗、房屋结构等）归甲方所有；加工设备、桌椅归乙方所有。4.招租方仅提供场地，承租方自备营业所需证照，合法经营。为确保大排档合规经营，中标后厂家需自合同约定场地租赁之日起40日内，办理完毕实际经营地（焦庄公寓大排档）的《营业执照》、《食品经营许可证》或《食品小作坊小餐饮登记证》或《食品小摊点备案卡》等有效餐饮经营证件，否则提前终止合作并对其清退处理，清退后保证金不予退还。并且承担在经营期间发生的涉及公安工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用，由此导致招租方受行政处罚和其他经济损失的，均由承租方承担。5.承租方如获得租赁权，所有食品价格不得高于市场价格，不得存在任何形式的欺诈公司员工行为发生。承租方新餐品需经过招租方评审合格后才可销售，如违反规定，招租方有权进行扣除违约金并随时终止合同。6.承租方在租期内可根据经营需要进行装修，但事先须得到招租方的允许。7.承租方需要在室内配置正常工作的空调，夏季配备灭蝇灯等必要设施。8.承租方进行装修租赁期满后，如果承租方不再租赁该房产，所有因建筑、装修、改造形成设施的所有权无偿归招租方所有。（承租方经营中涉及房屋装修、改造和新建设施有关问题，承租方负责办理手续并承担相关费用，招租方提供必要的配合）；若承租方对房屋的改造影响了房屋主体架构及安全性，招租方有权终止本合同，并且招租方有权扣除所有营业押金作为赔偿金。9.承租方不得整体转包。部分区域转包的，须经得招租方同意，并由承租方对转包承包方一切行为负责。否则，一经发现，招租方有权随时终止合同，触犯法律的追究其法律责任。10.对于承租方的违规行为，招租方管理部门有权采取扣除违约金、通报、提前终止合同等方式进行处罚。11.承租方需向招租方交纳 XX 万元经营押金【保证金收取标准：二个月房租+风险金（5000元）取整收取】，合同生效后 3 日内交纳完毕。12.租金交纳方式：以三个月为一个交费周期，每三个月预交一次租金，在交纳租金后招租方为承租方开具预交月份等额的发票/收据。承租方应于签订合同 3 日内将第一个周期的租金交付给招租方，以后在每个周期提前 15 天(如合同签订日期为 1 月 20 日，则租金交纳日期为 1月 5 日前)向招租方交纳下一个交费周期的费用，依次类推；逾期交纳则按日千分之三由承租方向招租方支付违约金。13.承租方除正常交纳租金外，还需向招租方交纳水、电费。合作期间水电价格如遇上涨，按照市场价格核算。费用交纳方式：水电费使用预付费水电表预存预缴。14.承租方需向勤创（保定）物业服务有限公司预缴物业费，物业费每季度预交一次。15.收费方式依照收款方要求进行。16.投标人需联系招租部门进行实地考察。
二、投标主体资质要求
具有合法营业资格、证照齐全
三、投标主体业绩要求
无要求
四、投标主体履约担保（履约担保是保障招标人权益、督促中标人履约的措施，其具体要求以招标文件为准。）
履约保证金（一般不超过合同总额的10%）
五、报名方式
1.凡有意参加报名的供应商，请至长城慧采云平台注册报名，地址为：https://srm.gwm.cn，注册成功后可根据项目名称，按报名要求进行报名，此方式为唯一报名途径；
2.为避免影响您的报名进度，建议贵司于至少提前1-2个工作日完成平台注册并及时通知项目负责人审核，如无法在招标平台完成注册的，请及时联系报名联系人。
3.如对本项目有技术疑问或想了解更多详细信息，请及时联系报名联系人。
发布媒体
本次信息发布只在长城慧采云平台网页、微信公众号“长城控股招标中心”上发布，其他媒体转载无效。如遇信息调整最终以长城慧采云平台公示报名内容为准。
争议解决
投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向采购方所在地人民法院提起诉讼。
注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。
集团举报渠道
注：本部分的联系方式及邮箱为举报途径，不受理正常招标业务及咨询。招标业务请联系报名联系人。
邮箱：gwlianjie@163.com（集团纪检组） gwco@163.com（董事长办）
QQ：1545941100（集团纪检组） 微信：gwlianjie（集团纪检组）
手机/短信：13731210088（秘密特工组）
电话：0312-2197836（集团纪检组） 0312-2192999（董事长办）
通信地址：河北省保定市朝阳南大街2266号董事长办公室/监察审计部