【招标公告】唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理
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基本信息
| 地区 | 河北 唐山市 | 采购单位 | 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 星原河北项目管理有限公司 | 项目名称 | 唐山市丰润区城市新生活广场(东区)城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理
唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理招标公告
招标编码：XYHB-ZB-2026-38
1.招标条件
唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目已由唐山市丰润区行政审批局以关于唐山市丰润区城市更新建设有限公司唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目核准的批复-丰审批核字[2024]6号（项目代码：2410-130208-89-01-763651）批准建设，建设资金来自企业自筹+银行贷款，国有资金占比 100% ，政府资金占比0%。
建设单位为 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，招标人为 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，委托招标代理机构为 星原河北项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 涉及的子项目：新建华泰新都住宅小区项目一期 的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 285489.41 万元，其中新建华泰新都住宅小区项目一期工程费估算价 36892.77 万元；建设规模：唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期项目总用地约60.47亩，规划总建筑面积约8.3万平方米，规划条件建筑限高≤54米，实际规模以规划部门最终审批为准。
建设地点：丰润区光华道以南、新丰路以东、铁北道以北。
2.2 本次招标范围：完成本项目施工图纸所含全部内容的施工准备阶段、施工阶段、交工验收和保修阶段的监理服务。
√本次招标最高投标限价140万元。
2.3 计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
2.4 其他：（1）监理服务期限：工程建设期限计划900日历天，监理服务期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。（2）质量标准：合格。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上 资质；
3.2本次招标 (□接受/√不接受）联合体投标 。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.3 自 年 月 日以来 (□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）；
3.4 / 。
（ 二 ）拟派总监理工程师
3.5 具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；
□3.6 自 年 月 日以来以总监理工程师身份 (□承接过/□完成过） （与招标工程相类似的监理业绩均可作为资格条件业绩） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次 招标规模）；
3.7 本次招标 (□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：
3.7.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.7.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：/；
3.8 其他主要人员要求：详见招标文件第五章委托人要求：对监理人员配备的要求。
（ 三 ）其他
3.9 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准）；（注：以开标当天现场查询结果为准）。
3.10 ①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。②投标人投标截止日未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（注：以开标当天现场查询结果为准）。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；
4.2 潜在投标人自行登录河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）下载招标文件；
4.3 招标文件网上下载时间： 2026年6月30日08时30分至2026年7月6日17时30分；
4.4 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年7月21日09时00分；
5.2投标人应在投标截止时间前，通过河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）递交电子投标文件；
□其他： / 。
5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台 上发布。
7.提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过 河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/） 向星原河北项目管理有限公司 提出，联系人： *** ，联系电话： ***。
8.招标投标行政监督部门
监督部门名称： 唐山市丰润区建筑业管理所
联系电话： 0315-3125550
电子邮箱： frjgc2010@163.com
9.其他公示内容
按照冀数政规〔2025〕1号文件工作要求，本项目执行“双盲”评审和远程异地分散评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
本次招标采用全流程电子招投标，投标人须在“河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）”完成注册登记手续。因投标人自身的原因未能在有效时间内在河北省公共资源交易服务平台完成注册的，其后果由投标人自行承担。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从河北省公共资源交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未从河北省公共资源交易服务平台下载相关资料，或未取得完整资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切责任。
CA数字证书办理：本次招标需要使用CA数字证书，CA数字证书办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中河北省CA证书互认平台任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录电子交易系统下载文件。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-998-2981；山西CA：400-653-0200；联通CA：400-012-6067；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。CA证书业务办理链接http://publicservice.hebpr.cn:8181/#。
本项目招投标全过程为网上招标、投标、开标、评标，投标单位应实时关注本项目的电子平台的招标、投标、开标、评标等情况。开标、评标期间各投标人应实时关注电子招投标交易平台，如需要对投标文件进行澄清、说明或补正的，评标委员会将通过电子招投标交易平台提出，投标人须按评标委员会要求的澄清、说明或补正内容及规定的时限内进行澄清、说明或补正，否则造成的一切后果由投标人自行承担。
招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
10.联系方式
10.1 招标人： 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，通讯地址： 河北省唐山市丰润区曹雪芹西道 ;联系人： *** ，联系电话： *** ，电子邮箱：frqajjsjt@163.com。
10.2 招标代理机构： 星原河北项目管理有限公司 ，通讯地址： 唐山市丰润区建华小区A座5楼 ；项目负责人：李世超 , 联系电话： 0315-3080383 ；联系人： *** ，联系电话： ***，电子邮箱： xyzjzbdl@163.com 。
2026年6月30日
唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理招标公告
招标编码：XYHB-ZB-2026-38
1.招标条件
唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目已由唐山市丰润区行政审批局以关于唐山市丰润区城市更新建设有限公司唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目核准的批复-丰审批核字[2024]6号（项目代码：2410-130208-89-01-763651）批准建设，建设资金来自企业自筹+银行贷款，国有资金占比 100% ，政府资金占比0%。
建设单位为 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，招标人为 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，委托招标代理机构为 星原河北项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 涉及的子项目：新建华泰新都住宅小区项目一期 的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 285489.41 万元，其中新建华泰新都住宅小区项目一期工程费估算价 36892.77 万元；建设规模：唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期项目总用地约60.47亩，规划总建筑面积约8.3万平方米，规划条件建筑限高≤54米，实际规模以规划部门最终审批为准。
建设地点：丰润区光华道以南、新丰路以东、铁北道以北。
2.2 本次招标范围：完成本项目施工图纸所含全部内容的施工准备阶段、施工阶段、交工验收和保修阶段的监理服务。
√本次招标最高投标限价140万元。
2.3 计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
2.4 其他：（1）监理服务期限：工程建设期限计划900日历天，监理服务期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。（2）质量标准：合格。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上 资质；
3.2本次招标 (□接受/√不接受）联合体投标 。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.3 自 年 月 日以来 (□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）；
3.4 / 。
（ 二 ）拟派总监理工程师
3.5 具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；
□3.6 自 年 月 日以来以总监理工程师身份 (□承接过/□完成过） （与招标工程相类似的监理业绩均可作为资格条件业绩） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次 招标规模）；
3.7 本次招标 (□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：
3.7.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.7.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：/；
3.8 其他主要人员要求：详见招标文件第五章委托人要求：对监理人员配备的要求。
（ 三 ）其他
3.9 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台 ”的信息为准）；（注：以开标当天现场查询结果为准）。
3.10 ①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。②投标人投标截止日未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（注：以开标当天现场查询结果为准）。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；
4.2 潜在投标人自行登录河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）下载招标文件；
4.3 招标文件网上下载时间： 2026年6月30日08时30分至2026年7月6日17时30分；
4.4 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年7月21日09时00分；
5.2投标人应在投标截止时间前，通过河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）递交电子投标文件；
□其他： / 。
5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台 上发布。
7.提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过 河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/） 向星原河北项目管理有限公司 提出，联系人： *** ，联系电话： ***。
8.招标投标行政监督部门
监督部门名称： 唐山市丰润区建筑业管理所
联系电话： 0315-3125550
电子邮箱： frjgc2010@163.com
9.其他公示内容
按照冀数政规〔2025〕1号文件工作要求，本项目执行“双盲”评审和远程异地分散评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
本次招标采用全流程电子招投标，投标人须在“河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）”完成注册登记手续。因投标人自身的原因未能在有效时间内在河北省公共资源交易服务平台完成注册的，其后果由投标人自行承担。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从河北省公共资源交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未从河北省公共资源交易服务平台下载相关资料，或未取得完整资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切责任。
CA数字证书办理：本次招标需要使用CA数字证书，CA数字证书办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中河北省CA证书互认平台任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录电子交易系统下载文件。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-998-2981；山西CA：400-653-0200；联通CA：400-012-6067；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。CA证书业务办理链接http://publicservice.hebpr.cn:8181/#。
本项目招投标全过程为网上招标、投标、开标、评标，投标单位应实时关注本项目的电子平台的招标、投标、开标、评标等情况。开标、评标期间各投标人应实时关注电子招投标交易平台，如需要对投标文件进行澄清、说明或补正的，评标委员会将通过电子招投标交易平台提出，投标人须按评标委员会要求的澄清、说明或补正内容及规定的时限内进行澄清、说明或补正，否则造成的一切后果由投标人自行承担。
招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 项目名称 | 付费主体 | 收费金额(元) |
| 唐山市丰润区城市新生活广场（东区）城市更新单元项目-新建华泰新都住宅小区项目一期监理 | / | 0 |
10.联系方式
10.1 招标人： 唐山市丰润区城市更新置业有限公司 ，通讯地址： 河北省唐山市丰润区曹雪芹西道 ;联系人： *** ，联系电话： *** ，电子邮箱：frqajjsjt@163.com。
10.2 招标代理机构： 星原河北项目管理有限公司 ，通讯地址： 唐山市丰润区建华小区A座5楼 ；项目负责人：李世超 , 联系电话： 0315-3080383 ；联系人： *** ，联系电话： ***，电子邮箱： xyzjzbdl@163.com 。
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