【招标公告】物业服务采购项目征集公告

一、项目基本情况
1.项目编号： CHZB-BD-20260606
2.项目名称： 物业服务采购项目
3.适用框架协议采购人或服务对象范围：保定创发物业管理有限公司、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司。
4.采购需求：
一标段：征集 8 家单位提供电梯日常维护保养服务；
二标段：征集 8 家单位提供保洁外包服务；
三标段：征集 6 家单位提供绿化外包服务；
四标段：征集 8 家单位提供秩序维护外包服务。
5.框架协议期限： 两年
6.质量要求：符合国家、行业以及地方现行的规范、标准，并满足征集人要求。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求
一标段：
1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
供应商应满足以下要求之一：
（1）供应商应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》，制造单位许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、自动扶梯与自动人行道；
（2）供应商应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》或者仍在有效期内的原《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》，安装改造修理单位许可项目：电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、自动扶梯与自动人行道。
4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。
5.本次采购 不接受 联合体投标。
二标段：
1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：/。
4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。
5.本次采购 不接受 联合体投标。
三标段：
1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：/。
4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。
5.本次采购 不接受 联合体投标。
四标段：
1.供应商应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：/。
4.信誉要求：供应商未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人不须提供证明材料，以评审时查询为准）。
5.本次采购 不接受 联合体投标。
三、获取征集文件
1.时间： 2026 年 6 月 25 日 9 时 00 分至 2026 年 6 月 27 日 17 时 00 分（北京时间，下同）。
2.地点： “惠招标电子招投标交易平台（网址：www.hbidding.com，下同）” 。
3.方式： 登录“惠招标电子招投标交易平台”自行下载 。
4.售价： 0元 。
四、提交响应文件截止时间、方式、开标时间和地点
1.提交响应文件截止时间、开标时间： 2026 年 6 月 30 日 9 时 00 分。
2.开标地点： “惠招标电子招投标交易平台” 。
3.递交方式： 加密电子响应文件递交至“惠招标电子招投标交易平台” 。
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 日。
六、公告发布媒体
惠招标电子招投标交易平台、中国招标投标公共服务平台
七、其他补充事宜
1.本项目共计 4 个标段，遵循兼投兼中原则，即供应商可选择参与单个或者多个标段，经评标委员会评审可以在多个标段中同时入围。
2.本项目为“专家盲评”：即供应商应按照征集文件要求对响应文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。
3. 监督部门名称：保定创发物业管理有限公司、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司；电话：***；电子邮箱：244164140@qq.com。
4. 本项目第三方平台“惠招标电子招投标交易平台”，惠招标技术支持电话：4007809998；付费主体：所有递交响应文件供应商。付费标准：1200元。
5. 提出异议渠道和方式：受理单位：诚辉工程管理有限公司；联系人：***；联系方式：***；异议提出平台：“惠招标电子招投标交易平台” 。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
名    称：保定创发物业管理有限公司 、保定高新环境科技有限公司、保定华科物业管理有限公司
地    址：保定市励行街666号高新科创园
联系方式： *** ***
2.征集代理机构信息
名    称： 诚辉工程管理有限公司
地  　址： 郑州高新区西三环路283号10幢9层44号
联系方式： *** ***
3.项目联系方式
项目联系人： ***
  电      话： ***