【招标信用】3.5亿！石家庄市新中标综合体大项目

石家庄祥云国际住宅区商业办公楼施工项目近日顺利完成招标评审工作，正式发布相关中标入选单位。该项目是桥西区祥云国际片区完善城市功能，补齐商业商务配套、盘活片区存量资源的重点在建工程。
据了解，本项目由石家庄市裕龙房地产开发有限责任公司负责开发建设，选址坐落于石家庄市桥西区核心区位，具体位于中华大街以西、汇新路以南。
此地块处主城西南成熟居住区，周边路网四通八达，居住人口密集，消费和办公需求旺盛，具备良好的建设基础和运营前景。
项目作为祥云国际片区的重要配套升级工程，建成后能够有效补齐片区高端商务办公和综合性商业配套短板，完善区域城市综合体功能，激活片区闲置资源，带动周边商业、就业、配套服务全面升级。
本次建设的商业办公楼项目整体建设规模较大，总建筑面积达到83600.97平方米，建筑层数布局规整、功能分区清晰。
项目建筑结构为地上23层、地下4层，整体建筑高度达到101米，是片区标志性的高层商业商务综合体。
在整体建筑面积中，地上建筑面积48401.06平方米，主要用于商业经营、餐饮服务、会议办公等核心业态。
地下建筑面积35199.91平方米，主要承担停车、仓储、设备配套等辅助功能，充分利用地下空间，有效缓解片区停车紧张、配套不足的民生难题。
项目业态规划十分完善，从地下到地上分层布局、各司其职，打造一站式商业办公综合体。地下负二层至负四层规划为大型地下车库，能够提供充足的停车位，满足商业消费、企业办公、居民日常停车需求。
地下负一层规划为大型超市，可就近服务周边小区居民，补齐片区便民商超配套。地面首层和二层定位为综合商业街区，适配零售、生活服务、品牌门店等多元经营业态。
三层专门规划为餐饮专区，集聚各类餐饮配套，丰富片区商业消费场景。四层设置标准化会议室，满足企业商务洽谈、会务接待、行业交流等办公配套需求。
五层及以上楼层全部作为标准化办公空间，可适配各类企业入驻办公，打造区域商务集聚平台。
最终，石家庄市建筑工程有限公司成功斩获项目第一名，投标报价***.85元；秦皇岛兴龙建设工程有限公司以352599777.77元投标报价位列第二名；石家庄建工集团有限公司以362811365.87元投标报价位列第三名。
一直以来，祥云国际片区作为石家庄西南片区重点城市综合体板块，具备成熟的居住基础。
本次商业办公楼项目的开工建设，将有效填补片区综合性商业商务配套空白，完善片区业态结构，实现居住、消费、餐饮、办公一体化发展，极大提升片区宜居度和商业活力。
项目落地建设后，将进一步提升石家庄市西南片区整体形象和商业活力，为区域城市更新和商圈提质升级提供有力支撑。
还能为中小企业提供优质的办公场地，集聚商务人流、激活片区商业氛围，进一步提升桥西区西南片区的城市界面和综合承载力，为石家庄主城西南片区经济发展、城市功能完善注入全新活力。