【招标结果】3.3亿元，中铁城建集团新中标一个大项目

近日，涿州高铁新城2021-08号地项目EPC工程总承包招标评标工作已顺利完成，中标候选人正式对外公示。本项目坐落于河北省保定市涿州市高铁新城核心板块，是区域商住配套及民生安居重点建设工程，项目规划业态涵盖高层住宅、商业配套、幼儿园、邻里中心及地下车库等，建成后将进一步完善高铁新城城市功能布局，补齐居住配套、教育配套及社区服务短板，提升片区人居品质与城市形象，为涿州高铁新城城镇化建设及宜居新城打造提供重要支撑。
一、项目基本概况
（一）基础信息
项目名称：涿州高铁新城2021-08号地项目EPC工程总承包
建设地点：河北省保定市涿州市高铁新城，润丰街以东、润居街以西、涿豆路以南、兴隆路以北
建设性质：商住及配套建筑新建EPC总承包工程
项目总投资约34287万元，最高投标限价34287万元，其中设计费287万元、建安工程费34000万元。
计划总工期36个月，含设计周期30日历天。
（二）用地及建设规模
项目总用地面积59105.68平方米，折合约88.66亩，建筑限高控制60米。
项目总建筑面积168104.13平方米，其中地上建筑面积134202.46平方米，地下建筑面积33901.67平方米。
地上建筑构成：
住宅建筑面积128229.26平方米、商业530平方米、幼儿园3145平方米、其它配套建筑723平方米、邻里中心700平方米、架空层875.2平方米。
地下建筑构成：
非人防地下车库22693.86平方米、住宅地下建筑面积11207.81平方米。
二、招标范围
本项目采用EPC工程总承包模式，承包人全权负责项目全流程实施，主要包含：
1.设计板块：承担项目初步设计、施工图设计及全部后续配套设计工作，确保施工图符合国家规范、规划指标及审批要求，配合施工图审查、设计交底、设计变更及竣工图编制等全过程技术服务。
2.施工及采购板块：负责施工图范围内全部建筑安装工程、配套工程的设备材料采购、运输、保管及全过程施工建设，涵盖土建、安装、装饰、配套管网、景观附属、地下车库等全部内容，直至竣工验收合格交付。
3.综合服务板块：全程配合建设单位完成项目报建、报批、专项验收、结算审计、资料归档等相关手续办理；承担工程质量保修期内全套保修、巡检及缺陷修复等服务工作，对项目质量、安全、进度、造价全过程总体负责。
三、工期要求
项目总工期36个月，自合同签订之日起统一起算；其中须在30日历天内完成全套施工图设计并具备报审条件，后续施工、验收、移交及备案工作严格按节点推进，确保按期建成投用。
四、中标候选人及报价详情
1.第一中标候选人
中铁城建集团第一工程有限公司（联合体成员：河北世元工程咨询集团有限公司）
投标报价：33402.3954万元
联合体具备大型商住综合体EPC全链条实施能力，在城市住宅、配套公建、社区综合开发项目设计施工领域经验丰富，熟悉京津冀区域规划及建筑建设标准，统筹设计、施工、造价管控能力突出，可高效保障项目品质、工期及合规落地。
2.第二中标候选人
中铁二十二局集团有限公司
投标报价：34009.2753万元
大型央企建筑施工企业，在房建工程、商住配套、大型片区开发项目履约实力雄厚，施工管理体系成熟，现场组织、安全质量管控经验丰富，具备大规模住宅及配套建筑全过程建设实施能力。
3.第三中标候选人
中铁二十局集团有限公司（联合体成员：天津大学建筑设计规划研究总院有限公司）
投标报价：33865.2699万元
联合体融合大型央企施工实力与专业建筑规划设计智库资源，规划设计理念先进、户型及社区布局优化能力强，擅长高品质宜居社区、配套公建一体化设计施工，适配本项目住宅、幼儿园、邻里中心多业态同步建设需求。
五、项目建设意义
本项目作为涿州高铁新城重点商住配套工程，合理布局商品住宅、社区商业、公立幼儿园、邻里中心及地下停车配套，有效补齐片区居住功能、基础教育及社区公共服务短板；高标准的人居社区建设，将优化高铁新城城市空间风貌，集聚人口入住、完善生活配套，助力涿州高铁新城打造宜居宜业、配套完善的现代化新城，同时拉动区域基建、建材、劳务等相关产业发展，助推地方城镇化高质量建设。
六、后续工作说明
公示期满无异议后，将按规定确定第一中标候选人为最终承包人并签订EPC总承包合同。中标单位须严格按照30天设计节点及36个月总工期要求，快速推进方案深化、施工图报审、现场临建及施工进场工作，统筹住宅、幼儿园、邻里中心及地下车库同步穿插施工，严控工程质量、安全生产及造价管控，确保项目合规建设、按期竣工交付，早日完善高铁新城人居配套功能。