【招标公告】T131026260008文安县兴文西道北侧、和平路东侧，原红星美凯龙售楼处地块土地使用权及地上附着物出让公告

T131026260008文安县兴文西道北侧、和平路东侧，原红星美凯龙售楼处地块土地使用权及地上附着物出让公告
拍卖公告
 
受 文安县城发资产运营有限公司 委托，我公司定于 202 6 年 5 月 29 日 10时 在文安县公共资源交易中心第一开标室 公开拍卖 文安县兴文西道北侧、和平路东侧 ， 原 红星美凯龙售楼处 地块 土地使用权及 地上附着物 。
一、标的概况

标的名称	权属证书	坐落 位置	面积（㎡）	建筑结构	权利性质	其他
文安县兴文西道北侧、和平路东侧 ， 原 红星美凯龙售楼处 地块 土地使用权及 地上附着物	冀（ 2023）文安县不动产权第0012232号	文安县兴文西道北侧、和平路东侧	临时建筑： 1839.0（3层）	钢结构	出让	土 地 剩余使用年限： 37年 土地用途：其他商服用地
			土地： 1808.55
备注	临建已过期，竞买人需按照国家相关规定自行办理相关证件；其中 369.47㎡土地未在拍卖标的处置范围内（不动产权属证书未含该面积），本次拍卖成交价款不含该369.47㎡土地使用权。竞买人如需使用需自行与相关权利人协商并承担全部费用。 以上标的无共有权人，无他项权利限制。

标的按现状拍卖，标的详情以现场踏勘为准。竞买人提交报名资料参与竞买即视为已完成实地踏勘、完全知悉标的全部现状及所有瑕疵（包括但不限于临时建筑已过期、 369.47㎡建筑不在拍卖土地证范围内等情形），自愿承担全部相关风险，不得就标的现状、瑕疵向出让方主张任何权利。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，除法律、法规另有规定除外。竞买人应信誉良好，无重大违法失信记录。竞买人须承诺其缴纳的竞买保证金来源合法，不存在违反金融监管要求的情形，否则账户管理方有权冻结其缴纳的保证金并取消其竞买资格。
三、 竞买保证金
竞买保证金：人民币捌佰万元整。
竞买保证金须在 2026年5月28日16时前足额缴入指定账户，以实际到账为准。未在上述时限内足额到账的，不具备竞买资格。 未竞得标的的竞买人所缴纳的竞买保证金，于本次拍卖活动结束后 7 个工作日内全额无息原路退还；竞得人所缴纳的竞买保证金直接抵作等额成交价款 ， 竞 买 人 成交后发生违约行为的，保证金不予退还。
保证金账户信息：
账户： 文安县城发资产运营有限公司
开户行 :中国农业发展银行文安县支行
账号： 20313102600100000385141
银行行号 :203146606078
四、 报名时间： 公告之日 起至 2026年 5 月 28 日 16时 止（上午 9:00-12:00，下午14:00-17:00），到河北省廊坊市广阳区香溪园商业1号楼1单元803室获取竞买文件、提交报名资料及签署竞买文件。
五 、 报名资料
企业法人 报名 ：（ 1 ）法定代表人报名的：营业执照 、开户许可证、 法定代表人 身份证明、法人 身份证， 交纳竞买保证金转账凭证 ；（ 2 ）委托人报名的： 除提供以上资料外，还需提供委托代理人身份 证及 授权委托书。
自然人 报名 ：须携带本人身份证 及 交纳竞买保证金转账凭证 。
以上资料，原件现场查验，复印件均需加盖企业公章或自然人签字。
六、 标的展示时间： 自公告之日起至 2026年 5 月 28 日 1 6 时止，有意者可联系 拍卖公司 预约实地看样。
七、本次拍卖活动于 202 6 年 5 月 29 日 10时 在文安县公共资源交易中心第一开标室 举行。
八、其他需要公告的事项
1. 本次拍卖依照价高者得的原则确定竞得人。
2. 拍卖成交后，标的办理权属转移登记时，依法应由竞买人缴纳税费及相关费用，由竞买人自行承担并缴纳。依法应由出让方承担的相关税费，由出让方自行负责缴纳。若因竞买人未及时缴纳相关税费给出让方造成损失的，出让方有权从竞买人缴纳的竞买保证金中直接划扣对应金额弥补损失。
3. 竞买人须自行核实土地规划、用途限制、过户条件等，相关法律责任自负。竞买人因标的现状、规划限制、权属瑕疵等自行核实的风险，不得作为拒付成交价款、要求退还保证金或向出让方主张任何索赔的理由。
4. 竞得人未在规定时限内签订《拍卖成交确认书》或支付全部成交价款的，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向出让方支付违约金；逾期超过 15日的，拍卖人有权单方解除本次拍卖，不予退还竞买保证金，且拍卖人有权将标的再次拍卖。原竞得人除竞买保证金不予退还外，还需赔偿因此给出让方 及拍卖人 造成的全部损失，包括但不限于两次拍卖成交价的差额、拍卖费用、评估费用、再次拍卖产生的佣金、拍卖差价、交易费用、维权费用及出让方为实现债权所支出的律师费、差旅费等全部合理费用。如已缴纳的保证金不足以覆盖前述损失的，出让方有权继续向原竞得人追偿。
九、联系方式
联系地址 ： 河北省廊坊市广阳区香溪园商业 1号楼1单元803室
联系人： ***
联系电话： ***
                                  
 
 
                                  河北恒贞拍卖有限公司
                                        2026年5月9日