【招标公告】石家庄市动物园3个项目3年期租赁权拍卖项目

石家庄市动物园3个项目3年期租赁权拍卖项目
拍卖公告
 
定于2026年4月30日16时在石家庄市公共资源交易平台（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/）对石家庄市动物园3个项目3年期租赁权进行公开拍卖（拍卖方式为网络电子竞价）。现将有关情况公告如下：
一、标的情况

序号	标的名称	面积	保证金 （元）	起拍价 （元）
1	石家庄市动物园“便利店” 房地产3年期租赁权	共计17家便利店 土地面积合计约1576.1平方米 建筑面积合计约1226.1平方米	136000	456477
2	石家庄市动物园观光车项目 3年期租赁权	占地总面积 约4064.9平方米	621000	2070700
3	位于石家庄市动物通勤门西南侧“花房”场地3年期租赁权	花房占地总面积 约8890平方米，其中温室占地约2672.8平方米，温室外占地约6116.4平方米，管理房占地约100.8平方米	28400	94945
备注	标的以实物现状为准。本次拍卖的成交价格为1年的租赁租金（成交价不包含城镇土地使用税）。具体使用要求及租赁租金交纳方式以出租人与买受人双方所签订的《租赁合同》为准。

二、参与竞拍的资格条件
（一）参与竞拍石家庄市动物园“便利店”房地产3年期租赁权的竞买人资格条件：
1、竞买人应当具有并提供经营便利店所必需的许可证或资格证，包括但不限于有效期内的法人营业执照、食品经营许可证或仅销售预包装食品经营者备案凭证。(网上报名时需上传有效统一社会信用代码的营业执照、食品经营许可证或仅销售预包装食品经营者备案凭证扫描件)
2、竞买人须拥有自己的品牌门店或合法授权品牌门店，需提供商标注册证、商标授权使用证明或品牌授权（代理）证明。（网上报名时需上传供证照或相关证明文件扫描件）
3、竞买人应有景区、主题乐园或大型园区同类经营经验业绩。(网上报名时需上传业绩证明资料扫描件)
（二）参与竞拍石家庄市动物园观光车项目3年期租赁权的竞买人资格条件：
1、竞买人须为具有独立承担民事责任能力的法人，经营范围应包含休闲观光活动、租赁服务等。（网上报名时上传营业执照扫描件）
2、竞买人应有专业的技术人员，工作人员中应有特种设备安全管理员不少于3人、特种行业作业人员（观光车和观光列车司机）不少于30人、低压电工不少于1人。（网上报名时上传相关证件扫描件）
（三）参与竞拍位于石家庄市动物通勤门西南侧“花房”场地3年期租赁权的竞买人资格条件：
竞买人须为具有独立承担民事责任能力的法人，经营范围应包含种植、花卉等相关内容。(网上报名时需上传营业执照扫描件)
（四）竞买人应信誉良好，未被国家信息中心“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（网上报名时上传“信用中国”网站及“中国政府采购网”打印含有竞买人信用信息的查询记录（加盖公章）扫描件，以提交报名当日查询结果为准）
（五）竞买人应承诺不得以任何形式转租、转包、转让给第三方。（网上报名时上传承诺书（格式自拟）扫描件）
（六）参与本次租赁权拍卖的竞买人报名时需提交法定代表人证明书、法定代表人身份证，法定代表人不能到场的还需提交授权委托书及被授权人身份证。（网上报名时上传相关资料扫描件）
（七）本次拍卖不接受联合体报名。
（八）优先购买权人在公告期间内主张了优先购买权可在竞买中行使优先购买权,否则视为放弃优先购买权。
参与本次拍卖的竞买人不得以他人名义报名参加竞买或以其他任何方式弄虚作假,骗取竞得资格。如提供虚假证明材料欺骗出租方和拍卖人，一经发现取消其买受人资格,保证金将不予退还。
三、须知事项
（一）预展时间：2026年4月27日至28日
预展地点：标的所在地
（二）竞买人请于2026年4月29日11时前登录石家庄市公共资源交易平台提交报名资料，完成网上报名。
注：网上报名前，竞买人需先登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目。报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。
竞买人可于公告期内自行登录石家庄市公共资源交易平台先期进行网上报名，报名核验工作将于工作日受理。
（三）完成网上报名经核验通过后，竞买人自行登录石家庄市公共资源交易平台申请获取竞买保证金账号，并于2026年4月29日11时前交纳竞买保证金到指定账户（以到账时间为准）。
特别提示：每个竞买人通过石家庄市公共资源交易平台获取的保证金账号，是竞买人交纳本项目保证金独有的、唯一的账号，该账号不适用其他竞买人、其他项目。竞买人未能成为买受人的，保证金在买受人确定之日起三个工作日内按原账户予以退回。
（四）竞买人完成网上报名、交纳竞买保证金后须于2026年4月29日11时30分前携带有效证件、报名资料及保证金交纳凭证到拍卖公司办理竞买手续，否则不具备竞买资格。
（五）其他未尽事宜，详见拍卖文件。
 
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