【招标结果】金融岛壹号院及华望城项目销售代理服务

金融岛壹号院及华望城项目销售代理服务谈判采购公告 金融岛壹号院及华望城项目销售代理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈 判采购活动。 采购项目简介 1.1 采购人：中国雄安集团城市发展投资有限公司、河北雄安商务服务中心有限公司 1.2 采购代理机构：华杰工程咨询有限公司 1.3 资金来源：企业自筹资金 1.4 落实情况：已落实 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购项目名称：金融岛壹号院及华望城项目销售代理服务 2.2 采购项目编号：E1300005168001496001 2.3 标段划分：本采购项目共划分 1 个标段。 2.4 本采购标段名称：金融岛壹号院及华望城项目销售代理服务 2.5 本采购标段编号：E1300005168001496001001 2.6 本标段采购范围：承担可售范围内的销售服务，负责组建专门的销售团队，开展营 销活动并提供销售代理服务。具体包括： （1）渠道拓展与客户整合：负责本项目线上线下全渠道的资源整合与客户拓展工作，通过线上平台推广获客及线下中介、圈层等多渠道挖掘，实现客户导入。 （2）市场调研与竞品分析：定期开展区域市场动态监测及竞品项目调研，重点分析其 价格策略、营销动作及去化情况，按时提交分析报告，为采购人营销决策提供依据。（3）驻场策划与执行配合：派驻场策划人员，配合采购人完成营销活动执行、推广落 地、物料制作及与广告公司、活动公司等外部单位的对接协调工作。 （4）驻场后台支持与数据管理：派驻场后台人员，负责销售数据统计、日报/周报/月 报编制、客户台账管理及案场行政支持等工作。 （5）其他事宜：完成采购人安排的本合同约定的其他相关合理事宜。 2.7 本标段成交供应商数量： 1 家。 2.8 服务期限：自合同签订之日起 12 个月止，具体服务时间以采购人通知为准。2.9 服务地点：雄安新区。 2.10 质量要求或服务标准：满足谈判文件第五章“采购人要求”。 3. 供应商资格要求 3.1 供应商应依法设立且满足如下要求： （1）资质要求：具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格。 （2）财务要求：/。 （3）业绩要求：供应商近 5 年（从谈判采购公告发布之日起倒算 5 年，以合同签订日期 为准），具有一个与房地产开发商合作过的住宅销售代理服务类业绩。 （4）承担本项目的主要人员要求：须同时满足①和②要求： ①金融岛壹号院项目项目负责人 1 名，须为本单位成员，须提供近一年（从谈判采购公 告发布之日起倒算）内任意连续三个月为其缴纳的本单位的社保证明。 ②华望城项目项目负责人 1 名，须为本单位成员，须提供近一年（从谈判采购公告发布 之日起倒算）内任意连续三个月为其缴纳的本单位的社保证明。 注：金融岛壹号院项目项目负责人和华望城项目项目负责人不得相互兼任。 （5）其他要求：/。 3.2 供应商不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性； （3）为本标段的代建人或采购代理机构； （4）与本标段的代建人或采购代理机构或其他供应商的单位负责人为同一人；（5）与本标段的代建人或采购代理机构或其他供应商存在相互控股或管理关系；（6）被责令停业、暂扣或者吊销执照或许可证、或吊销或撤销资质证书； （7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （8）被政府有关部门取消项目所在地行业内的投标资格且处于有效期的； （9）被采购人或采购人上级单位禁止参与采购活动且处于有效期的； （10）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业 名单且在有效期内（以响应文件递交截止当日查询结果为准）； （11）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单、拖欠 农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单，且在公示期内（以响应 文件递交截止当日查询结果为准）； （12）在近三年内（以响应文件递交截止时间倒算）供应商或其法定代表人、拟委任 的 项 目 负 责 人 有 行 贿 犯 罪 记 录 （ 以 响 应 文 件 递 交 截 止 当 日 中 国 裁 判 文 书 网 wenshu.court.gov.cn 查询结果为准）； （13）近一年内（以响应文件递交截止时间倒算）供应商因串通投标、以他人名义投 标、弄虚作假骗取中标等违法行为受到行政处罚的（以响应文件递交截止当日信用中国网 站 www.creditchina.gov.cn 公布的行政处罚和处罚决定日期为准）； （14）在本标段中存在串通、弄虚作假、行贿等行为； （15）其他：/。 3.3 本次采购不接受（接受或不接受）联合体。 联合体参加谈判采购活动的，应满足如下要求： / 。 3.4 本采购项目下多标段的参与和成交要求： /（适用于分标段的采购项目）。 3.5 其他要求：成交后应取得雄安新区建设行政主管部门核发的房地产经纪机构备案（因 雄安新区住房管理中心暂未开通办理房地产经纪机构备案渠道，暂按照“投标文件格式-八、其他材料（一）承诺函”要求提供承诺函视为满足要求）。 4. 采购文件的获取 4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于 2026 年 4 月 15 日 23 时 59 分至 2026 年 4 月 28 日 8 时 59 分（北京时间，下同），登录“中国雄安集团电子招标采购交易平台”（网址：https://ebidding.chinaxiongan.cn）（以下简称“交易平台”）供应商入口，找到本项目并点击 参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。 4.2 供应商按 4.1 款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行 用户注册，并进行移动数字证书（CA）办理，已完成注册和 CA 办理的供应商不必重复操 作。 5. 响应文件的递交及开启 5.1 递交响应文件截止时间（开启时间）：2026 年 4 月 28 日 9 时 00 分 00 秒。 5.2 递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过中国雄安集团电子招标采购 交易平台递交 XATF 格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将 予以拒收。 5.3 开启方式： （1）供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【进入项目】切换流程节点，再点击【开标大厅解密】可 进入远程开标系统。 （2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待系统自动完成采购文件导入即可。 （3）系统自动下达解密指令后，供应商须在电脑上点击【开始解密】，系统自动弹出二 维码，供应商使用移动数字证书（CA）扫码后，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 30 分钟内完成解密并进行确认。 因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、CA 数字证书发生故障或 用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失 败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。 若供应商已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保响应文件加密时的 CA 数字 证书和开启解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由供应商负责。 CA 数字证书在响应文件加密至开启解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间 如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致响应文件无法解密，视为供应商放弃响应，由 供应商自身承担一切后果。 因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。 （4）解密时间结束后，等待系统自动唱标后，供应商即可查看唱标内容。系统自动生 成开标记录表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行 查看。 6. 谈判时间和地点 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。 供应商进行谈判的具体时间和谈判地点： 谈判时间：开标当天。具体时间由招标代理机构在开标后通知。 谈判地点：河北雄安新区华望城丰华谷一区 C1 座 502 室华杰工程咨询有限公司或线上 腾讯会议。具体以实际通知为准。 7. 发布公告的媒介 本 谈 判 采 购 公 告 在 中 国 雄 安 集 团 电 子 招 标 采 购 交 易 平 台 （https://ebidding.chinaxiongan.cn）上发布。 8. 其他 如需帮助，请登录中国雄安集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”选择对应 阶段的操作手册进行查看。 9. 联系方式 采 购 人：中国雄安集团城市发展投资有限公司、河北雄安商务服务中心有限公司 地 址：雄安新区容东片区容德东路 282 号（华望城丰华谷 B7 办公楼）联 系 人：*** 联系方式：*** 采购代理机构：华杰工程咨询有限公司 地 址： 河北雄安新区华望城丰华谷一区 C1 座 502 室 联系人： *** 电 话： *** 电子邮件： 1805571172@qq.com 10.电子招投标交易平台相关说明及注意事项 中国雄安集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统。对围串标行为自动预警， 如发现供应商存在：文件制作机器码一致、文件创建标识码一致、上传文件 IP 地址一致、MAC 地址一致、造价锁号一致、文件下载联系人或电话一致等情形之一的，视为供应商在 该标段内相互串通响应，响应文件在清标评审中按否决处理，且被限制参加该标段后续采购 活动。 一、递交响应文件 1.充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止 时间 2 小时前上传。（对于超过 50M 的文件，请您预留更多时间）。 2.供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件， 导致响应失败。 3.在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对印章签名信息和数量后再上传响 应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。 二、开标 （一）供应商参加方式 供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台－供应商入口，通过【我的项目】- 【进入项目】进入项目后点击【开标大厅解密】进入开标系统（或点击【我的项目】-【开 标大厅】进入）。 （二）开标前需进行检查 1.建议使用 Edge、google 浏览器登录，确保移动数字证书（CA）能正常使用，如有问 题可拨打网站首页客服电话。 2.请供应商提前准备好移动数字证书（CA）和电脑，确保网络顺畅，避免使用共享的 网络环境（上传文件 IP 地址一致的将被视为串通响应）。 三、评审 在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质 疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。 四、服务电话 平台使用服务、供应商审核、CA 办理的客服联系方式详见 ebidding.chinaxiongan.cn 首 页中联系客服栏目的公示信息。 五、潜在供应商及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。 1.异议提交地点：对开标异议，应当在开标过程中通过“发起异议”在线提交。其他异 议应当在中国雄安集团电子招标采购交易平台“我的项目－进入项目－右侧异议按钮”中提 交。 2.除对开启过程的异议外，供应商提出异议应在“交易平台”递交加盖单位公章的书面 异议函和必要的证明材料。提出异议应当符合下列规定： ①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表 人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基 本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张； ③开标现场未提出相关异议或已经供应商确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议； ⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本 不一致的，以简体中文译本为准。 ⑥不满足本条要求的不予受理。 3.异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再 次提出异议。 4.被质疑人须配合采购人对异议事项进行核查。 被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，采购人有权取消被质疑人成交资格，并按照评审 小组提出的候选人排序依次确定其他候选人为成交人，也可以依法重新采购。 5.雄安集团工作人员要求或授意投标人出借或挂靠资质参与集团招标活动，或违规干预 签订合同、要求中标人转包、违法分包或者要求超出合同价结算等违规插手干预行为，请及 时向中国雄安集团有限公司招标采购部报告，联系电话 0312-5673377。中国雄安集团有限 公司有关工作人员将严格做好保密工作，不泄露相关信息。