【招标公告】北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第二批综合维修釆购项目采购公告

北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第二批综合维修项目
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第二批综合维修项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第二批综合维修项目
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3釆购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4釆购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第二批综合维修项目分为A01-A08标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2计划工期：计划开工日期为合同签订之日起3日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4质量要求：合格，符合国家和铁路相关标准、规定和设计文件要求。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：响应人须具备有效的安全生产许可证；须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（2）财务要求：响应人须提供近两年（2024年、2025年）真实有效的经会计事务所或审计机构审计的的审计报告复印件或者供应商出具的财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（3）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4）信誉要求：①响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。②响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。③响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内未有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（www.wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
（5）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人须与响应人具有有效的劳动和社保关系；项目负责人须具备有效的相应的资格证书及安全生产考核合格证书，安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书。
（6）其他要求： 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一标段。同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名4个标段。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于2026年04月11日09时00分至2026年04月16日17时30分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2026年4月20日09时00分，地点：石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。
8 其他
8.1本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.3）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
 
施工单位评价标准
 

施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期		年   月   日 至       年   月   日
项 目	序号	考核内容及标准	考核情况	备注	考评人
一、 现场 安全 管理 （20分）	1	施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
	2	施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
	3	邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2  分。
	4	因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
	5	现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
	6	因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、 技术 质量 管理 （20分）	1	施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
	2	检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
	3	隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
	4	施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
	5	存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
	6	未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、 劳力 配置 及 进度 管理 （15分）	1	未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
	2	现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
	3	特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
	4	进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
	5	施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
	1	施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、 施工 现场 管理 （15分）	2	施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
	3	各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
	4	现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
	5	工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
	6	施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、 工作 配合 程度 （10分）	1	施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
	2	与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
	3	交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、 合同 履行 情况 （10分）	1	未按合同日期履行，每次扣 3 分。
	2	交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
	3	合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
	4	竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、 廉政 情况 （10分）	1	存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。

9联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路34宿舍院内
联系人：***
电话：***
 
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地    址：北京市丰台区鼎兴大厦A座11层
邮    编：100073
联系人：***
电话：***
传真：010-51898564
电子邮件：272501860@qq.com
网 址：https://bids.crmsc.com.cn/
 
                                                             2026年4月10日
 
 
采购公告附表（项目编号：CRMZD2026-XB132）

标段 编号	标段名称	序号	整治件名	主要整治内容	甲供料	估算价含税 （万元）	完成日期
A01	石家庄电力机务段还建办公楼等4处外墙粉刷整治项目	1	石家庄电力机务段还建办公楼等4处外墙粉刷整治	还建办公楼：铲除既有装饰面，零星抹灰，腻子涂料粉刷两遍共1895㎡。 还建机务段设备车间：铲除既有装饰面，零星抹灰，腻子涂料粉刷两遍共705㎡。 含油污水处理站：铲除既有装饰面，零星抹灰，腻子涂料粉刷两遍共205㎡。 整备棚换班办公室：铲除既有装饰面，零星抹灰，腻子涂料粉刷两遍共400㎡。	/	24.33	2026.5.30
A02	定州围墙整治项目	1	定州围墙整治	拆除既有围墙116米（天窗点施工），新砌围墙116米，设370*240mm钢砼地梁116m，每间隔3m设240*240*2500mm钢砼构造柱1道，围墙表面抹水泥砂浆及粉刷290㎡（一侧），恢复枪刺116米等。	/	19.02	2026.6.30
A03	磁山机务围墙综合整治	1	磁山机务围墙综合整治	拆除现有破损碱蚀围墙210米，拆除滚笼210m，人工挖槽宽1.5米*深1.5米，清理线路侧垃圾105m³，新砌50基础墙9层，37基础墙8层，砌筑24墙210米高1.18米，每3米设37柱一个，原浆勾缝516㎡，搭设隔离围挡210m。	/	24.38	2026.6.30
A04	井陉给水所屋面翻修等整治项目	1	阳泉简子沟运转车间东区屋面整治	翻修卷材屋面（单层）110㎡。	/	1.13	2026.6.30
		2	材料厂西部管理室、材料厂中库房屋面整治	1.翻修卷材屋面（单层）141㎡ 2.屋面接缝漏雨需整治2㎡，窗户玻璃破损，更换玻璃2㎡。	/	1.53	2026.6.30
		3	南新城单身楼（沐阳环境）屋面翻修	翻修卷材屋面（单层）810㎡。	/	7.94	2026.6.30
		4	井陉给水所屋面翻修等整治	翻修卷材屋面（单层）512㎡，雨水管破损，更换雨水管36m。	/	5.45	2026.6.30
A05	石家庄客运公寓品质提升整治项目	1	石家庄客运公寓品质提升整治项目	1.客运公寓拆除更换断桥铝窗户360樘1080㎡，钢纱窗安装720㎡；2、拆除更换单扇套装门13樘，双扇套装门4樘，包不锈钢垭口9㎡，更换防盗门3.15㎡；3、库房铺设地砖50.9㎡，新装防爆灯6套；4、一楼拆换铝扣板吊顶103.68㎡，内墙粉刷471.2㎡，拆换消火栓箱体4套；5、六楼设备间新做环氧自流平地面149㎡，拆除新装防盗门3樘7.94㎡，安装人脸识别电子锁1套，新做爬梯护笼并除锈刷漆；6、院落内新装太阳能路灯7套，隔油池内新砌隔油墙2.96m³并勾缝防水砂浆，拆除更换钢质防火门1樘2.07㎡，拆换防盗门4樘13.8㎡，拆换断桥铝平开门30㎡；7、食堂拆换防盗门1樘3.15㎡，增设电磁锁1套，拆门包不锈钢垭口2㎡，拆换过滤阀1套，二楼餐厅安装装饰吊顶板及龙骨38㎡,拆除塑钢隔断7.6㎡，更换吸顶灯28套及开关配线，迁移大门3.3㎡，二楼卫生间改造新作做防水、隔断、安装洁具18㎡，二楼餐厅格局调整、电线路适应改造262㎡；8、安装电伴热带132m，新装配电箱2套、新装50KW电锅炉、拆除办公区螺旋翅片管对流散热器110组，安装铜铝复合散热器104组，拆DN20镀锌钢管220米，安装DN20镀锌钢管208米等。9、电教室粉刷213㎡，吊顶151㎡，静电地板129平米，配套电线路、监控设施、网络设施改造1项，实训场塑胶地面200㎡	/	211.64	2026.9.1
A06	磁山站公安派出所整治	1	磁山站公安派出所整治	1.磁山公安小楼值班室外墙粉刷447.6㎡，拆除房屋3栋50.85㎡，更换防盗门14.6㎡，塑钢窗更换断桥铝窗户78㎡，更换肯德基门11.58㎡，更换套装门6樘，门套36.1m，窗套120.7m，窗台板46.8m； 2.宿舍室内粉刷93.82㎡，开窗口2个，封堵门洞0.461m³，暖气罩6.3㎡，新装踢脚线22.64m，新做吊顶30.8㎡，拆除新铺地面瓷砖30.8㎡； 3.值班室室内粉刷60.39㎡，镜子拆除6.4㎡，暖气罩4.59㎡，新做踢脚线13.12m，新做吊顶22.95㎡，拆除新铺地面瓷砖22.95㎡； 5.拐角仓库室内粉刷98.71㎡，新做踢脚线28.54m，新做吊顶18.4㎡，拆除新铺地面瓷砖18.4㎡； 6.会议室室内粉刷57.49㎡，新做踢脚线14.12m，新做吊顶30.1㎡，拆除新铺地面瓷砖30.1㎡，暖气罩5.28㎡； 7.公安小楼室内粉刷241.2㎡,新做踢脚线80.52m，新做吊顶75.6㎡，拆除新铺地面瓷砖75.6㎡，暖气罩14.4㎡; 8.小楼走廊粉刷76.34㎡，新做吊顶18.6㎡，拆除新铺地面瓷砖18.6㎡； 9.小楼拆除彩钢顶82.1㎡，新做屋面保温68.4㎡，新做防水89.2㎡； 10.围墙挂网抹灰粉刷420.26㎡，封堵窗口1.21m³； 11.北侧厕所改造23.1㎡；12.新铺地面72.63㎡； 13.值班室翻修屋面283㎡，一布三涂封边18㎡，涂抹抗裂砂浆10.1㎡，滴水线70m；14.值班室外露槽板改造为暗管同时进行电线路改造1项；15.新装2处大门门磁及门禁。16.暖通管道改造1项，电线路整治1项。	/	61.91	2026.10.1
A07	闲置房屋拆除	1	闲置房屋拆除	管内下湾站、下盘石站、讲武城站、常村站等闲置房屋拆除3061㎡，场地平整，垃圾清运。	/	55.08	2026.10.1
A08	沙河分区亭屋面等综合维修	1	沙河分区亭屋面等综合维修	1.沙河分区亭：屋面翻修337平方，修补找平层90平米，更换落水管4根14米。 2.沙河红外线室：屋面翻修94平方。修补找平层30平米 3.黄粱梦变电高压电容室：更换防盗门3樘13.55平方，更换塑钢窗10樘20.76平方，除锈油漆外爬梯6米，除锈油漆铁楼梯11米，补抹平台13.5平方。 4.黄粱梦变电所泵房：更换塑钢窗3樘2.25平方，更换防盗门1樘2.52平方。 5.黄粱梦变电所围墙：围墙外侧粉刷598.4平方。 6.邯南行车车间楼：屋面翻修960平方。修补找平层200平米	/	21.40	2026.5.31