【招标公告】北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修釆购项目（五）采购公告

北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（五）
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（五）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（五）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3釆购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4釆购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（五）分为A01-A10标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2计划工期：计划开工日期为合同签订之日起3日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4质量要求：合格，符合国家和铁路相关标准、规定和设计文件要求。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具备有效的安全生产许可证；A01-A04标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，A05-A06、A09-A10标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，A07-A08标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。
（2）财务要求：响应人须提供经会计事务所或审计机构审计的近两年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年财务会计报表年份是指自2023年以来连续两年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（3）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4）信誉要求：①响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。②响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。③响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内未有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（www.wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
（5）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人须与响应人具有有效的劳动和社保关系；项目负责人须具备有效的相应的资格证书及安全生产考核合格证书，安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书。
（6）其他要求： 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名响应4个标段。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于2026年03月28日09时00分至2026年04月02日17时30分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2026年4月9日09时00分，地点：石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。
8 其他
8.1本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.3）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
 
施工单位评价标准
 

施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期		年   月   日 至       年   月   日
项 目	序号	考核内容及标准	考核情况	备注	考评人
一、 现场 安全 管理 （20分）	1	施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
	2	施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
	3	邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2  分。
	4	因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
	5	现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
	6	因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、 技术 质量 管理 （20分）	1	施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
	2	检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
	3	隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
	4	施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
	5	存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
	6	未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、 劳力 配置 及 进度 管理 （15分）	1	未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
	2	现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
	3	特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
	4	进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
	5	施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
	1	施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、 施工 现场 管理 （15分）	2	施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
	3	各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
	4	现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
	5	工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
	6	施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、 工作 配合 程度 （10分）	1	施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
	2	与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
	3	交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、 合同 履行 情况 （10分）	1	未按合同日期履行，每次扣 3 分。
	2	交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
	3	合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
	4	竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、 廉政 情况 （10分）	1	存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。

9联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路34宿舍院内
联系人：***
电话：***
 
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地    址：北京市丰台区鼎兴大厦A座11层
邮    编：100073
联系人：***
电话：***
传真：010-51898564
电子邮件：272501860@qq.com
网 址：https://bids.crmsc.com.cn/
 
                                                             2026年3月27日
 
 
采购公告附表（项目编号：CRMZD2026-XB131）
 

标段 编号	标段名称	序号	整治件名	整治内容	甲供料	估算价含税 （万元）	竣工日期
A01	沙河分区亭屋面等综合维修	1	沙河分区亭屋面等综合维修	1.沙河分区亭：屋面翻修337平方，修补找平层90平米，更换落水管4根14米。 2.沙河红外线室：屋面翻修94平方。修补找平层30平米 3.黄粱梦变电高压电容室：更换防盗门3樘13.55平方，更换塑钢窗10樘20.76平方，除锈油漆外爬梯6米，除锈油漆铁楼梯11米，补抹平台13.5平方。 4.黄粱梦变电所泵房：更换塑钢窗3樘2.25平方，更换防盗门1樘2.52平方。 5.黄粱梦变电所围墙：围墙外侧粉刷598.4平方。 6.邯南行车车间楼：屋面翻修960平方。修补找平层200平米	/	21.40	5月31日
A02	邯郸南机务新侯班楼等整治	1	邯郸南机务新侯班楼等整治	屋面翻修810㎡，修补找平层220㎡。	/	9.55	6月30日
A03	高铁AT所整治（青介、李固、崔曲、东营AT所4处）	1	高铁AT所整治（青介、李固、崔曲、东营AT所4处）	青介、东营AT所屋面翻修176㎡*2处，找平层拆除新做50㎡*2处 1.大门除锈刷漆（防锈漆1道，调和漆1道）12.37㎡*4,大修更换五金件，局部开焊等，2.围墙粉刷298.9㎡*4,3.房屋外墙刮腻子并粉刷214.8㎡*4,4.更换断桥铝窗户20.4㎡*4,5.院内道路拆除新做60㎡*4,6.台阶抹灰修复补抹18㎡*4,滚笼拆除新做122m*4，	/	33.43	6月30日
A04	邯郸站站房等综合整治	1	邯郸站站房等综合整治	翻修站台面386平方米、帽石整治320米、室内厕所整治、干挂石材整治131㎡、玻璃爆裂更换35㎡等。	/	29.90	11月30日
A05	邯郸站暖通机房设备综合维修	1	邯郸站暖通机房设备综合维修	1、维修清洗冷凝器、蒸发器4台，包括除垢、泡药；                                         2、清洗风机盘管90台，清洗一层、二层出风口等；                                            3、清洗地暖管道22950米；                             4、更改二层南北两侧出风口为球形旋转感温调节出风口；                                       5、加装冷却水投药装置1套；                      6、维修清洗机房物化综合水处理装置4台；                                    7、更换组空机房各类阀门78个，                       8、更换组空冷凝水排水管40米；                                     9、更换组空风道空调布60m²，增加组空检修口1个。                                          10、更换温湿度传感器1个等；                            11、更换12个交流接触器等；                         12、邯郸地下机房更换电动阀门5个；                           13、清洗吊顶式空调机组8台，组合式空调机组5台，                                            14、5台风机动平衡测试和电机维修。	/	49.23	5月31日
A06	常村站循环泵及地源侧分集水器综合维修	1	常村站循环泵及地源侧分集水器综合维修	1、更换4台常村站循环泵及部分附属管路、阀门、保温及保护层；                       2、更换三处循环泵电源线；                    3、更换分集水器2个；	/	10.38	5月31日
A07	邯郸地区热泵机组机电设备综合维修	1	邯郸地区热泵机组机电设备综合维修	1、更换8处控制主模块和扩展模块24个；                     2、更换8处开关电源、中间继电器270个；                      3、更换柜内线路1456米；                            4、更换端子板外部接线(2.5mm2以内)有端子2692个                                    5、电气系统调试,交流供电(1KV以下)8系统                                       6、交换机设备安装、调试,工作组级交换机8台路由器设备安装、调试,局域网路由器8台等	/	38.13	5月31日
A08	邯郸地区油电机组机电设备综合维修	1	邯郸地区油电机组机电设备综合维修	1、更换8处控制主模块和扩展模块35个；                     2、更换8处开关电源、中间继电器222个；                      3、更换柜内线路1400米；                            4、更换端子板外部接线(2.5mm2以内)有端子2616个                                    5、电气系统调试,交流供电(1KV以下)8系统                                       6、交换机设备安装、调试,工作组级交换机8台路由器设备安装、调试,局域网路由器8台等	/	39.04	5月31日
A09	衡水北站中央空调设备综合维修	1	衡水北站中央空调设备综合维修	维修全程水处理器2台及附属阀门，维修自动投药装置两台；拆除、安装冷却塔填料，对部分主结构槽钢拆除更换，除锈刷漆276米，维修更换内部支撑杆76米，平台不锈钢踏板30平方；维修更换景州站不锈钢软水箱1个。监控中心应急对讲主机更换，部分远程监控处所现场问题处置。藁城南站160米DN65管道保温及保护层修复。	/	22.22	5月31日
A10	津保三站暖通设备综合维修	1	津保三站暖通设备综合维修	白洋淀站：型号KQL80/150-7.5/2,功率7.5KW，流量46.7m³/h,扬程28m;霸州西站：功率7.5KW，流量45m³/h,扬程25m；白沟站：型号KQL80/150-7.5/2,功率7.5KW，流量46.7m³/h,扬程28m;维修更换白沟站3台压缩机，维修更换霸州西站5台压缩机，三站维修更换7台蒸发器，维修更换6台管壳式换热器，维修更换8台气液分离器，维修3台全程水处理器。	/	28.74	5月31日