【招标公告】北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修釆购项目（四）采购公告

北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（四）
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（四）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（四）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3釆购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4釆购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修项目（四）分为A01-A10标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2计划工期：计划开工日期为合同签订之日起3日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4质量要求：合格，符合国家和铁路相关标准、规定和设计文件要求。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具备有效的安全生产许可证；A01-A07、A09-A10标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，A03标段供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
（2）财务要求：响应人须提供经会计事务所或审计机构审计的近两年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年财务会计报表年份是指自2023年以来连续两年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（3）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4）信誉要求：①响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。②响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。③响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内未有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（www.wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
（5）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人须与响应人具有有效的劳动和社保关系；项目负责人须具备有效的相应的资格证书及安全生产考核合格证书，安全负责人应具备有效的安全生产考核合格证书。
（6）其他要求： 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名响应4个标段。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于2026年03月28日09时00分至2026年04月02日17时30分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2026年4月9日09时00分，地点：石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。
8 其他
8.1本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.3）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
 
施工单位评价标准
 

施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期		年   月   日 至       年   月   日
项 目	序号	考核内容及标准	考核情况	备注	考评人
一、 现场 安全 管理 （20分）	1	施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
	2	施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
	3	邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2  分。
	4	因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
	5	现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
	6	因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、 技术 质量 管理 （20分）	1	施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
	2	检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
	3	隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
	4	施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
	5	存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
	6	未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、 劳力 配置 及 进度 管理 （15分）	1	未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
	2	现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
	3	特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
	4	进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
	5	施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
	1	施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、 施工 现场 管理 （15分）	2	施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
	3	各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
	4	现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
	5	工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
	6	施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、 工作 配合 程度 （10分）	1	施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
	2	与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
	3	交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、 合同 履行 情况 （10分）	1	未按合同日期履行，每次扣 3 分。
	2	交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
	3	合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
	4	竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、 廉政 情况 （10分）	1	存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。

9联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路34宿舍院内
联系人：***
电话：***
 
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地    址：北京市丰台区鼎兴大厦A座11层
邮    编：100073
联系人：***
电话：***
传真：010-51898564
电子邮件：272501860@qq.com
网 址：https://bids.crmsc.com.cn/
 
2026年3月27日
 
采购公告附表（项目编号：CRMZD2026-XB130）
 

标段 编号	标段名称	序号	整治件名	整治内容	甲供料	估算价含税 （万元）	竣工日期
A01	霸州客一台面等整治	1	霸州客一台面整治	拆除恢复站台面110㎡（天窗施工）。	/	3.28	6月30日
		2	深州货场围墙等水害整治	1.深州货场拆除新砌围墙9m。2.饶阳货场围墙拆除新砌12m。	/	2.52
		3	霸州配电所屋面整治	1.屋面翻修3+4型卷材581㎡等。	/	11.68
A02	任丘货场线路侧围墙加固	1	任丘货场线路侧围墙加固	1.新做506m围墙勾缝；2.新做围墙0.3m高挡水台506m；3.新做围墙0.3m高墙裙151.8㎡；4.新做扶墙柱66个等	/	18.10	5月31日
A03	王佐站单身围墙（挡土墙）整治	1	王佐站单身围墙（挡土墙）整治	1.拆除倾斜围墙30m、新砌重力式挡土墙30m；2.护坡上新做混凝土硬面32㎡；3.护坡根部新做雨排水沟30m；4.安装排水管3根等。	/	7.98	5月31日
A04	衡水站信号楼等屋面整治	1	衡水站信号楼等屋面整治	衡水站—信号楼:做防水1.5米×6米，防水封边15米，改出水口2个，北侧窗台打胶72米，楼梯扶手更换，喷涂真石漆㎡ 衡水站—老信号楼：拆除老化防水312㎡，新做SBS防水312㎡，防水封边90m,新做细石混凝土312㎡，3cm厚，外爬梯拆除新作6m 抹水泥70㎡，做防水84㎡，封边115m,雨罩下方粉刷70㎡，改出水口8个;清凉店-养路单身楼:拆除旧防水255㎡，补抹找平层120㎡，更换落水管28m,更换落水斗4个，新做SBS卷材255㎡，室内粉刷220㎡，窗户打胶72m 衡水站—还建楼:拆除老化防水221㎡，新做SBS防水221㎡，防水封边61m 衡水工务段-变电室:更换落水管18米，更换4个落水斗，室内粉刷54㎡，北外墙抹灰13.5㎡ 清凉店-货运围墙:填土3m³，夯实，新做混凝土硬面2㎡;清凉店—信号楼:更换落水管8根64米，落水斗8个 衡水供电段站北路配电房;补抹找平层57㎡，拆除新做3+4型SBS卷材64㎡，新做细石混凝土保护层57㎡ 供电段变压器房:拆除防水卷材41㎡，补抹找平层37㎡，新作4mm防水卷材41㎡，液体卷材封边27米。 衡西上行超限检测监控室:拆除防水卷材42㎡，补抹找平层42㎡，刷冷底子油42㎡，新作防水卷材42㎡，液体卷材封边24米，做屋面保护层42㎡。 衡西下行超限检测监控室：拆除防水卷材32㎡，新作找平层32㎡（找坡度），新作排水口2个，落水管6m，刷冷底子油32㎡，新作防水卷材32㎡，液体卷材封边20.8米,，做屋面保护层32㎡。 八里庄养路工区：拆除屋瓦434㎡，更换檐板77m，铺设屋瓦434㎡； 八里庄站房：拆除新作防水423㎡，新做SBS防水屋面423㎡，防水封边130m,新做细石混凝土423㎡，厚3cm；制作安装爬梯4m 大营客一站台：帽石回退28m 前磨头分区所：1拆除、新作防水卷材289㎡，新作找平层240㎡；封边76米；2更换落水斗、落水管6根35米；3补抹大门垛灰皮10㎡；4新作围墙散水270*0.9,共243㎡。 前磨头客二站台：拆除新筑帽石29块，站台墙勾缝抹灰303㎡ 1拆除、新作防水卷材289㎡，新作找平层240㎡；缝织聚酯布、液体卷材封边76米；2更换落水斗、落水管6根35米；3补抹大门垛灰皮10㎡；4新作围墙散水270*0.9,共243㎡。	/	47.53	5月31日
A05	霸州北站连廊漏雨整治	1	霸州北站连廊漏雨整治	霸州北站连廊屋面拆除新作地面砖562平米、拆除新作卷材648平米，压条加固270米，连廊下车站值班室吊顶拆除新作154平米，内墙粉刷80平米，连廊侧站台墙真石漆粉刷250平米等	/	26.71	6月30日
A06	动车所等病害等整治	1	动车所等病害等整治	洗涤用房、滤网清洗间、车载车间、杂品库天沟粉化，拆除粉化保温层，挂网抹灰；开闭所天沟粉化，拆除新作找平层，新作SBS卷材带压条，加固落水管，防火门更换一樘，修补开闭所墙面及保温等。	/	6.59	6月30日
		2	雄安动车所等暖通设备综合维修	1、清洗雄安动车所四线检查库、不落轮璇库40台空调机组，清洗过滤网80片，清洗40个表冷器翅片，清洗40个水管过滤器，擦拭风口80个； 2、霸州北站清洗地暖管道19418米； 3、霸州北站门厅空调清洗6台。 4、动车所油库室外管道更换10米。	/	8.76
A07	雄安站、霸州北站等房建设备整治	1	雄安站、霸州北站等房建设备整治	站房更换干挂石材50㎡，更换候车室地面215.5㎡，更换站台面砖115.39㎡,更换盲道砖30㎡，更换吊顶60㎡等	/	16.04	11月30日
A08	雄安站及多功能综合楼暖通设备综合维修	1	雄安站及多功能综合楼暖通设备综合维修	1、清洗雄安站14台岛式空调机组，清洗雄安站岛式空调机组392个过滤网、14个过滤器、28个集水盘，冲洗28个表冷器翅片，28台风机扇叶清洗，擦拭280个球形送风口。 2、冷却塔集水盘清理维护146m2，布水盘清理53.5m2，布水喷头清理1700个，填料清洗140m3，电机加注润滑油6台，减速机加注润滑油6台，风机电机接线检查6台，更换24条老化皮带； 3、雄安站多功能综合楼230台多联机室内机清洗翅片，清洗风口460个，疏通凝水盘230台，疏通多联机室内机冷凝水管598米，更换室内及蒸发器2天，更换内机电机1台； 4、制作冷却塔爬梯护笼2个，长度共5.2米； 5、清洗高架候车厅10台组空，清洗过滤网130个，过滤器10个，集水盘10个，冲洗10台表冷器翅片，擦拭送风口152个； 6、雄安站清洗60台风机盘管过滤网、翅片、集水盘、过滤器，更换立式风机盘管1台； 7、机房门维修1个； 8、综合楼热风幕机更换2台； 9、多联机检修加氟1项； 10、管道管件维修1项。	/	23.38	5月31日
A09	内邱货场围墙等整治	1	内邱货场围墙等整治	1.30m向外倾斜，需新砌35米围墙。 2.货场300米围墙下部砖碱蚀，挂网抹灰。（需站批施工计划）	/	8.81	6月30日
		2	邢台网工区北房屋面等整治	翻修卷材屋面（双层）580㎡。	/	7.45
		3	鸭鸽营站长楼及信号楼等整治	站长楼加固保温板425㎡，外墙挂网抹灰、粉刷425m²，信号楼二楼不锈钢栏杆更换21m。	/	3.60
A10	高邑电务南房、西房等整治	1	高邑电务南房、西房等整治	南房：新做防水卷材75 m²。（双层） 西房：新做防水卷材35m²。（双层）	/	1.48	6月30日
		2	官庄风机盘管综合维修	更换风机盘管3个，清洗消毒风机盘管98个，更换出、回风口196个，DN50以内管道冲洗消毒305米，更换DN20铜球阀196个、铜Y型过滤器10个，石膏板吊顶利旧拆装147㎡,铁水箱更换不锈钢水箱1.2m3，小盐罐更换大盐罐1个，转换DN125蝶阀更换为DN125法兰球阀8个，更换2个定压罐。小康庄：维修离子交换器一台。	/	13.53	5月31日