【招标信用】【农业项目专业合作】诚邀专业团队合作开发唐山市丰南区仓储冷链与粮食/果蔬烘干绿色农业项目！

唐山市丰南区仓储冷链与粮食/果蔬烘干绿色农业项目
胡子物流集团旗下李岭坨生态养殖专业合作社，依托已建成的 “牧光互补-绿色养殖-种养循环-订单农业”全产业链体系，现开放两大核心地块诚邀专业团队合作开发：
一、项目概况
1、项目名称：唐山市丰南区粮食/果蔬烘干与仓储冷链绿色农业项目
2、项目位置：河北省唐山市丰南区大新庄镇李岭坨村东（紧邻李岭坨生态养殖专业合作社肉牛养殖基地）
3、地块信息：L1地块——冷链仓储6.87亩（约4580平方米）、L2地块——粮食烘干区6.56亩（约4370平方米），已办理设施农业用地手续，权属清晰，即拿即用。
图 1 两大地块平面图
4、项目定位：依托低成本绿电、种养循环及完整生态循环体系，打造集粮食烘干、果蔬加工、冷链仓储于一体的绿色农业产业示范区。
图 2 绿色农业产业示范区平面图
二、合作内容：两大地块详情
地块1：冷链仓储与加工中心，约  6.87 亩(4575 ㎡)。区域可规划：建设多温区冷库、 自动化净菜/预制菜加工车间、分拣包装中心。服务于蔬菜、水果、肉类保鲜及精深加工。
地块2：粮食/果蔬烘干区，约  6.56 亩(4370 ㎡)区域可规划：建设现代化粮食烘干塔（机组）、标准化仓储库房以及果蔬烘干中心，服务于周边小麦、玉米等主粮的烘干、储存，以及果蔬干等附加产品的加工。
1、粮食/果蔬烘干区地块用途规划
图 3 ：粮食烘干示意图（仅作参考）
粮食烘干：可规划建设标准化粮食烘干塔（组），可选用循环式或连续式烘干工艺，日处理湿粮能力可达 300-500 吨，服务周边千亩亩高标准农田产出的小麦、玉米等主粮，有效解决粮食产后霉变、减损问题，提升粮食品质与存储安全性。
果蔬烘干：除烘干外，地块可用于建设净菜加工、速冻果蔬、预制菜（如即食蔬菜包、混合果蔬干）生产线。可重点开发当地特色的红薯、姜蒜、花生等农产品的精深加工，提升附加值。
2、冷链仓储分拣地块用途规划
图 4 ：冷链仓储分拣示意图（仅作参考））
1、多温区冷链仓储中心：可规划建设与土地面积匹配的库容立体式冷库。设计可包含：
（1）高温库（0~4℃) ：用于储存净菜、鲜果、奶制品等。
（2）中温库（-10℃左右）：用于储存冷冻果蔬、预制菜原料等。
（3）速冻间（-30℃以下）：用于农产品快速锁鲜。
2、 自动化分拣加工车间：可以建设符合食品安全生产标准的净菜加工流水线，具备清洗、切分、杀菌、检测、包装等全功能。同时配备自动化分拣系统，可按品类、规格、等级对农产品进行高效分选。
3、废物资源化处理系统：配套建设果蔬残叶、次品等有机废弃物的破碎、压榨、发酵预处理设施，产出物直接还田，或和转化有机肥利用。
4 运营模式：
订单化净菜加工：对接京津等地商超、生鲜电商、机关食堂订单，开展标准化、小包装净菜生产。
冷链仓储租赁与服务：为周边合作社、家庭农场及加工企业提供专业的冷库租赁、托管及物流配送服务。
闭环废物处理：实现加工环节废弃物的“当日产出、当日处理、资源还田 ”，消除环保压力，创造额外生态价值。
三、项目核心价值
本项目旨在打造一个“前端种养循环+中端加工处理 + 后端冷链直达 ”的一体化种养循环绿色产业基地。两个地块相邻布局，功能互补，共享所有基础优势，形成无可比拟的市场竞争力。
1. 核心基石：权证清晰，即投即建
手续完备：两个地块均已取得农业设施用地手续，完成精准勘测定界，权属清晰，合法合规。合作方无需再次审批，可极大降低投资风险与时间成本，实现“拿地即开工 ”。
2. 成本护城河：绿色能源与循环经济双驱动
低成本绿电：项目地块相邻牛场配套建设分布式光伏发电系统，所发电能优先供应本项目，预计使烘干与冷链两大能耗环节的电费成本降低 30%以上。
低廉人工：所在地劳动力充裕，月均用工成本仅为2000-3500 元/人，具有显著成本优势。
循环降本：两个地块周边已流转连片农田。目前已规划轮作有机小麦、青贮玉米及应季蔬菜（如菠菜、甘蓝），确保加工原料的稳定
供应、品质可控及可追溯性。紧邻的千头规模肉牛养殖场，年产牛粪 污数万吨，经现代化厌氧发酵处理后，可年产优质固态、液态有机肥 万余吨，可完全满足种植基地的肥料需求，构建“牛-肥-田-粮-加工”的绿色循环，从根本上保障原料有机品质，实现从原产地直达老百姓 餐桌，实现经济效益与环境效益的统一。
3. 核心协同优势：“烘干+冷链 ”双轮驱动，全年高效运营
功能互补，覆盖全年：粮食烘干区（6.56 亩）主要服务于夏秋粮收，解决周边万亩农田的粮食产后减损问题；同时可延伸果蔬烘干业务，提升农产品附加值。冷链仓储加工区（6.87 亩）可服务于全年不断的果蔬、净菜及肉类保鲜加工。两者结合，可实现设施与配套的全年高效利用，平滑季节性波动。
产业联动，提升价值：烘干后的粮食可直接仓储周转；种植基地的蔬菜、周边养殖的肉类，可在冷链区进行净菜加工、分割保鲜、预制菜生产，直供终端市场。两个板块可共享物流、渠道与管理资源，形成强大的内部协同。
4. 市场渠道与政策双保障
渠道畅通：直接嵌入“河北净菜进京 ”保供体系，并可作为“唐农 ”品牌、阳光食堂、政府机关、银行保险等本地集采平台的基地，订单来源稳定。
政策风口：项目完全契合国家“补短板 ”政策对粮食烘干和冷链物流的大力扶持方向。我们将全力协助合作方申报各级农业产业化和冷链物流建设补贴，争取资金与政策支持。
5. 区位优势和坚实产业基础
交通便利：紧邻唐港高速、唐秦高速，物流网络发达，距唐山市区及北京、天津市场车程短，配送效率极高。
资源富集：周边是连片的高标准农田和蔬菜经济带，原料供应充足。毗邻千头规模牛场，为循环农业提供核心支撑
四、合作模式
我们持开放态度，期待与专业团队探讨最适合的合作方式：
1、合作开发：双方成立合作公司，资源互动，建设、运营整个产业链闭环。
2、功能区块合作：针对感兴趣的特定板块（如专注于冷链或烘干），进行专项技术合作，共享园区内的循环资源与配套设施。
3、土地租赁与定制化服务：租赁地块进行自主投资建设，我们提供手续、绿电接入、有机肥供应、政策对接等配套服务。
五、我们的承诺与支持
1、确保合规：提供全套合法用地手续，保障项目根基稳固。
2、资源共享：协调对接配套牛场、有机肥、潜在种植合作社资源，助推循环链条畅通。
3、政策对接：协助申请各级政府农业补贴与产业扶持政策。
4、绿色低碳：保障低成本绿电的供应接入，维护绿色循环的产业生态。
项目地点：唐山市丰南区大新庄镇李岭坨村
项目联系人：***
电话：***