【招标公告】北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修（一）等釆购项目采购公告

北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修等项目（一）
询比采购公告
北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修等项目（一）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修等项目（一）
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
1.3釆购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
1.4釆购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年第一批综合维修等项目（一）分为A01-A13标段，具体内容详见采购公告附表。
1.6 成交供应商数量及成交份额：各标段成交供应商为一家
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：具体内容详见采购公告附表。
2.2计划工期：计划开工日期为合同签订之日起3日内，竣工日期详见采购公告附表。
2.3建设地点：具体内容详见采购公告附表。
2.4质量要求：合格，符合国家和中国国家铁路集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
（2）财务要求：响应人须提供经会计事务所或审计机构审计的近两年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年财务会计报表年份是指2023-2024年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（3）业绩要求：响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4）信誉要求：①响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。②响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。③响应单位及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（www.wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
（5）承担本项目的主要人员要求：响应人拟派项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等人须与响应人具有有效的劳动和社保关系，具备相应领域的资质或资格证书；项目负责人和安全负责人应具备安全生产考核合格证书。
（6）其他要求： 法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。同一批次采购的多个标段，允许同一供应商最多可以报名响应4个标段。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入信用评价限制目录的。
3.3本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 供应商须为中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台注册供应商。新用户请先登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台完成企业用户注册（角色选择供应商登录）。凡有意参加询比采购活动的单位，请于2026年03月14日09时00分至2026年03月17日17时30分（北京时间，下同），登录中铁物总国际招标有限公司电子招投标平台下载询比采购文件。下载询比采购文件需要说明的有关事宜及具体流程详见附件《平台系统操作手册》（供应商角色）。
4.2 询比采购文件每标段售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、标段号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买询比采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2026年3月20日，地点：石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。
8 其他
8.1本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.3）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为供应商知晓、同意并接受上述安排。同时，成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。
8.3 施工单位评价标准
 
施工单位评价标准
 

施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期		年   月   日 至       年   月   日
项 目	序号	考核内容及标准	考核情况	备注	考评人
一、 现场 安全 管理 （20分）	1	施工人员未进行安全教育并考试合格就私自上岗，每人次扣 0.5 分。
	2	施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣 0.5 分。
	3	邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣 2  分。
	4	因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣 2 分。
	5	现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣 1-3 分。
	6	因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣 10 分。
二、 技术 质量 管理 （20分）	1	施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣 3 分。
	2	检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣 2 分。
	3	隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣 2 分。
	4	施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣 1 分。
	5	存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣 2 分。
	6	未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣 1 分。
三、 劳力 配置 及 进度 管理 （15分）	1	未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣 2 分。
	2	现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣 3 分。
	3	特殊工种未持证上岗的，每人次扣 1 分。
	4	进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣 1 分。
	5	施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣 5 分。
	1	施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣 2 分。
四、 施工 现场 管理 （15分）	2	施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣 0.5 分。
	3	各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣 1 分；存在消防安全隐患的，每项扣 2 分。
	4	现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣 2 分。
	5	工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣 1 分。
	6	施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣 5 分。
五、 工作 配合 程度 （10分）	1	施工单位各工种进场不及时，每次扣 1 分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣 2 分。
	2	与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣 3 分。
	3	交办的任务严重拖延滞后，每次扣 2 分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣 2 分。
六、 合同 履行 情况 （10分）	1	未按合同日期履行，每次扣 3 分。
	2	交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣 2 分。
	3	合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣 1 分。
	4	竣工资料等滞后或不合格，每项扣 1 分。
七、 廉政 情况 （10分）	1	存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣 1-10 分。

9联系方式
采购人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段
地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路34宿舍院内
联系人：***
电话：***
 
代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地    址：北京市丰台区鼎兴大厦A座11层
邮    编：100073
联系人：***
电话：***
传真：010-51898564
电子邮件：272501860@qq.com
网 址：https://bids.crmsc.com.cn/
 
 
 
 
 
采购公告附表（项目编号：CRMZD2026-XB092）

标段 编号	标段名称	序号	整治件名	整治内容	甲供料	估算价 含税 （万元）	竣工日期
A01	阳泉东站卫生间等整治	1	阳泉东站卫生间等整治	更换安装男女厕所大便器感应冲洗阀（干电池）及配件15套，拆除原有壁挂小便器9套，拆除原有残卫坐便器一套，开挖管沟35.8米*0.8*1.0米，安装更换DN50PVC管22米，安装更换DN110PVC管36.8米，安装壁挂小便器9套，安装残卫坐便器一套，修缮检查井一座及排水试验。	/	7.71	4月15日
A02	简子沟上行探测站等整治	1	阳泉站钟楼外墙瓷砖整治	翻修外墙瓷砖129.6平米等。	/	9.21	5月31日
		2	程家二站台等整治	站台帽石破损40m。	/	2.10	5月31日
		3	简子沟上行探测站屋面等整治	新站屋面50㎡ ，找平层50㎡ ，室内粉刷100㎡	/	1.45	5月31日
		4	上烟行车室屋面等整治	新作屋面138㎡，找平层138㎡，更换门10樘17.9㎡，更换窗13樘30㎡，更换落水管4樘187m，更换落水斗4个，	/	6.52	5月31日
A03	K165+880牵引变电所等屋面整治	1	K165+880牵引变电所屋面等整治	新做卷材屋面185㎡，新做找平层185㎡，更换落水管4根18㎡，卫生间整治10.5㎡，更换防火门3.48㎡，更换防盗门9㎡，更换套装门6.84㎡，室内粉刷224.08㎡，外墙粉刷234㎡。	/	14.77	5月31日
		2	K182+240光纤直放站屋面等整治	新作屋面25㎡，找平层25㎡，做保温并挂网抹灰51㎡、外墙粉刷51㎡，散水17㎡，更换门1樘2.4㎡。	/	2.97	5月31日
A04	阳泉站调楼等整治	1	白羊墅电缆至建筑综合楼等整治	1.屋面500㎡，维修4处落水管共48m，4个落水斗，更换排水管16米。 2.给水至西信号开闭所新建控制室翻修外墙瓷砖100㎡。	/	10.66	6月30日
		2	阳泉站调楼等整治	新作屋面243㎡，新作找平层243㎡ ，更换落水管6樘84m，6个落水斗。	/	5.71	6月30日
A05	松林店分区亭等整治	1	松林店分区亭屋面等整治	翻修卷材屋面229㎡，补抹找平层230㎡,聚合物水泥防水涂料（双组分）封边13m㎡，增设细石混凝土保护层235㎡。	/	4.67	5月31日
		2	杨马村室内地面等整治	地面混凝土灌浆15m3。更换防火门11.55㎡，更换防火窗2樘5.4㎡。	/	2.48	5月31日
		3	寨西店站信号楼、寨西店食堂排水管路综合维修	疏通DN150排水管60m，室外排水管拆除安装25m，清掏排水检查井1个，挖土方39.28m3，回填土11.26m3，混凝土地面拆除1.2m3，恢复混凝土地面8㎡，砌筑排水检查井1座，排水检查井加高2座，更换排水检查井井盖2套，安装排水检查井井盖3套，渣土运输4.4m3；12m3玻璃钢化粪池安装1座，玻璃钢基础垫层3.6m3，砌筑井口0.66m3，水泥砖拆除恢复10.5㎡。	/	2.41	5月31日
		4	保定东、涿州东、定州东保养点消防水池阀门等综合维修	更换进水控制阀门及遥控浮球阀各6套，安装电控液位装置3套，更换液位显示控制及显示装置，拆砌阀门井3座。	/	5.13	5月31日
A06	徐水站信号楼等整治	1	徐水站信号楼等整治	1、更换纱扇28扇16.9㎡；2、更换防盗门门锁2把；3、办公室室内粉刷66.2㎡；4、更换铝扣板吊顶253.32㎡，拆除灯具28盏、更换LED吸顶灯16盏；5、厕所更换LED吸顶灯2盏（600*600）；6、厕所拆除套装门2樘，更换钛镁合金门2樘4.214㎡；更换铝蜂窝板隔断8.38㎡；7、院落拆除新做混凝土地面30.62㎡；拆除新做混凝土散水36.49㎡；8、新做屋面SBS防水449㎡（3+4），补抹找平层120㎡；JS水泥基封边17㎡，避雷带油漆83m；落水管接长1米，加弯头2个；屋面更换PVC排气管0.7米。	/	16.67	5月31日
A07	定州站光缆机械室等整治	1	定州站光缆机械室等整治	1、翻修卷材屋面（3+4）342㎡补抹找平层210㎡，JS封边35㎡，钉金属压条158m；拆除太阳能1组，更换上人孔盖板1个，更换混凝土通气口盖板2个（1.08米*1.08米、0.98米*0.98米）；2、更换落水管6根47.8m，更换落水斗6个；3、更换断桥铝窗126.09㎡；4、更换防盗门2樘13.28㎡；5、更换钛镁合金门1樘2.34㎡；6、更换钢门2樘9.62㎡；7、爬梯油漆0.1t；8、拆砌围墙18米（高2.5米），加滚龙18米，伐树5棵。	/	23.36	5月31日
A08	保定站中央空调设备综合维修	1	保定站中央空调设备综合维修	1、维修旁通水处理器1套、清洗高架候车厅组空出风口积灰积尘，更换破损条形出风口。 2、16台吊式机组清洗保养。 3、风机盘管110台清洗保养。 4、更换DN25自动排气阀6个，更换DN40地暖阀门50个，清理DN32地暖过滤器60个。 5、DN80-DN530阀门保温40个。 6、2台冷却泵及2台冷冻泵维修保养，加装冷凝水排水槽管。 7、清理组空球形喷口260个，条形出风口4处。 8、24台组合空调机组电机维修。	/	34.05	5月31日
A09	康城站等整治	1	康城围墙及排水整治	拆砌围墙39米，下水整治。	/	9.11	5月31日
		2	黎城配电楼等整治	翻修屋面高跨10.6*34.3+34.3*0.6*2+10.6*0.5*2=415.34㎡（四电双层）,新做找平层120㎡，一布三涂封边18㎡，更换落水管8.3*6=49.8m,低跨翻修屋面8.3*10+8.3*0.6*2+10*0.3*2=98.96㎡，新做找平层30㎡,一布三涂封边7.3㎡，更换落水管3.5*2=7m等	/	9.66	5月31日
A10	北院电教室监控、静电地板等整治	1	北院电教室监控、静电地板等整治	1、拆、安静电地板面层（利旧）188.95㎡；2、拆除原有网线1600.06m，拆除电线300m；3、新做PVC阻燃行线槽（40*40mm）167.97m；4、新装超六类双屏蔽网线1798.92m，压水晶头174个（地插网线80个+监控5个+电视2个），测试网线87根；5、新装3根话筒线（RVVP二芯0.75m㎡屏蔽线）100.08m，新装2根音响线（RVVP二芯2.5m㎡防冻屏蔽）54.2m，安装音箱（利旧）2台；6、新装4KHDMI超清线3*30m（电视+投影仪），安装投影仪（利旧）1台；7、更换投影幕布1个；8、安装调试监控摄像头（600W海康威视）5套，安装调试球形摄像头（利旧）1个。安装调试人脸识别监控（利旧）1台；9、新装超五类网线2m*80根。（电脑与地插连接线）10、新装调试32U机柜1台；11、安装调试交换机（10口全百兆以太网POE交换机）1台，安装调试交换机（甲供）4台，安装调试监控录像机、功放机、话筒接收机、混音处理机（均利旧）各1台。12、配电箱至地插处管内新装ZC-BV线（4m㎡）393.4m，（2.5m㎡）196.7m，新装电缆（阻燃3芯1.5平方）340.02m；电视+投影仪新装电缆（阻燃3芯1.5平方）90.08m 13、新装地插（五孔带网孔）80套，新装地插（两五孔）28套，拆安地插（利旧）55套等	/	13.35	4月15日
A11	石太客专四电房屋整治	1	石太客专四电房屋整治	1、K140+842红外轴温探站：新做卷材屋面30㎡，补抹找平层30㎡，翻修散水15㎡，室内粉刷50㎡，更换落水管4m，更换落水斗1个，更换门2.28㎡，更换后窗0.5㎡ ，外墙抹灰67㎡，新做室内地面10㎡。 2、k165+390红外轴温探测站：新做卷材屋面30㎡，补抹找平层30㎡，翻修散水15㎡，室内粉刷50㎡，更换落水管4m，更换落水斗1个，更换门2.28㎡，更换后窗0.5㎡，外墙抹灰67㎡，新做室内地面10㎡。 3、K180+870通信基站：新作SBS35㎡，补抹找平层35㎡，做保温并挂网抹灰90㎡、外墙粉刷90㎡，散水26㎡，更换门2㎡。 4、K154+380信号中继站：1.新做SBS卷材屋面152㎡，2.外墙需整修保温层230㎡， 3.更换落水管2根9.4m，落水斗2个 4.新做散水、门台、86㎡（宽1.8m）更换门2樘7㎡。 5、K139+720通信基站：新作SBS35㎡，补抹找平层35㎡，做保温并挂网抹灰90㎡、外墙粉刷90㎡，散水26㎡，更换门2㎡，落水管4m，落水斗1个。 6、K113+960通信基站：新作SBS35㎡，补抹找平层35㎡，做保温并挂网抹灰90㎡、外墙粉刷90㎡，散水26㎡，更换门2㎡，落水管4m，落水斗1个，室内粉刷50㎡等。 7.赛鱼高压变电所：屋面152㎡，新作找平层152㎡。 8.岩会变电所新建控制室：新做屋面防水卷材290㎡，找平层290㎡。室内粉刷100㎡，更换落水管4樘40m。	/	37.53	5月31日
A12	井陉北站台面整治	1	井陉北站台面整治	1.井陉北站台面拆安站台面砖634㎡（天窗点）；2.获鹿站房拆除室内吊顶240㎡。	/	23.05	5月31日
A13	小家庄AT所护坡等整治	1	小家庄AT所护坡整治	小家庄AT所：1、拆除混凝土护坡压顶535㎡(100mm厚）、拆除空心六角护坡367㎡；2、平整场地990㎡、三七灰土夯实150mm厚902㎡；3、开挖沟槽机砖砌筑500mm高240mm宽挡土墙204米；4现浇混凝土护坡100mm厚902㎡。5、护坡长度不超6米及护坡拐角处设置伸缩缝、伸缩缝及护坡与墙体之间缝隙采用沥青砂浆灌封。	/	10.81	5月31日
		2	石家庄变电所屋面等整治	1.拆除新做屋面压顶75.14㎡；2、屋面排水口扩大5处；3、新增爬梯2m，除锈刷漆	/	1.77	5月31日