【招标结果】近5亿！中铁建设集团拟中标廊坊市大项目

近日，中旅璞樾宸章小区（一期）住宅项目工程总承包中标候选人正式发布，标志该项目正式顺利推进，为完善廊坊市三河市居住配套、助力区域房地产市场平稳健康发展奠定坚实基础。
据悉，该项目由港中旅房地产开发有限公司牵头建设，选址定于河北省廊坊市三河市，地处区域宜居板块，交通便捷、配套可期，是当地完善城市居住功能、提升人居环境质量的重点住宅项目。作为中旅璞樾宸章小区的开篇之作，一期项目的实施将进一步优化三河市区域居住布局，补充优质住宅供应，满足群众多样化居住需求，同时完善周边公共配套服务体系，助力提升区域宜居宜业水平，为地方城市建设注入新活力。
项目建设规模明确，采用工程总承包模式，涵盖项目设计、施工等全流程关键环节，具体建设内容、工程量及技术标准均以官方发布的招标文件和工程量清单为准。项目一期规划占地面积46485.00平方米，折合69.72亩，总建筑面积达146833.39平方米，布局科学合理、功能配套完善，分为地上和地下两大建设板块，全方位满足居住及配套服务需求。
其中，地上建筑面积92970.00平方米，核心建设内容为住宅楼及公共配套服务设施，住宅楼将按照标准化、高品质要求建设，兼顾居住舒适度与建筑安全性，公共配套服务设施则聚焦居民日常生活需求，进一步完善小区服务功能，提升居民居住体验；地下建筑面积53863.39平方米，主要用于建设地下车库、地下室及设备用房，地下车库将有效缓解小区停车压力，地下室及设备用房则为小区正常运转提供坚实保障，实现地上居住与地下配套的协同发展。
根据公示，各中标候选人具体情况如下：第一名为由中铁建设集团有限公司牵头，联合基准方中建筑设计股份有限公司组成的联合体，投标报价为***.67元；第二名为由北京城建集团有限责任公司牵头，联合北京云翔建筑设计有限公司组成的联合体，投标报价为495251422.13元，同样具备丰富的住宅工程建设经验和较强的专业实力；第三名为由中国建筑第八工程局有限公司牵头，联合北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司组成的联合体，投标报价为504774845.24元，在工程建设、设计优化等方面展现出突出优势。
本次项目的建设具有重要的现实意义和长远价值，既是廊坊市三河市完善城市居住配套、提升人居环境质量的具体举措，也是推动区域房地产市场平稳健康发展、助力城市功能升级的生动实践。从民生保障层面来看，项目建成后将补充区域优质住宅供应，满足群众居住需求，改善居民居住条件，提升群众居住幸福感和归属感；从区域发展层面而言，项目的实施将优化三河市居住布局，完善公共配套服务设施，带动建筑、设计、劳务、建材等相关产业链发展，创造大量就业岗位，助力地方经济社会协同发展，进一步提升区域城市形象和综合竞争力。