【招标信用】超19亿！廊坊市启动一个棚改大项目！

近日，廊坊市棚户区改造传来新的建设动态，东尖塔村棚户区改造二期项目工程总承包（EPC）招标公告正式发布，标志着廊坊市广阳区棚户区改造工作迈入新阶段。该项目已完成前期审批手续，具备招标条件，由廊坊市广阳房地产开发有限公司担任招标人及项目业主，建设资金全部来自财政资金，出资比例100%。此次EPC总承包招标，将择优选择具备雄厚实力的企业，统筹推进项目设计与施工，助力改善东尖塔村居民居住环境，完善区域配套设施，推动广阳区城市更新提质。
据悉，该项目是廊坊市广阳区重点民生工程，聚焦东尖塔村棚户区居民安置需求，核心定位为打造配套完善、宜居便捷的回迁安置社区，彻底改善棚户区居民居住条件，提升群众生活品质，同时优化区域城市风貌，完善市政配套功能。项目经廊坊市广阳区发展和改革局以廊广发改〔2025〕160号文件批准建设，规划科学、定位清晰，建成后将成为广阳区棚改工程的示范标杆。
项目建设规模宏大，总投资达190566.56万元（约19.06亿元），其中建安工程估算价122851.77万元，建设体量与资金投入均位居区域棚改项目前列。项目选址于廊坊市广阳区南尖塔镇东尖塔村，四至范围明确，北至艺术大道、南至纬三路、西至经十三路、东至新华路，区位优势显著，交通便捷，周边发展潜力充足，便于后续配套设施完善与居民生活出行。
具体建设规模来看，项目总用地面积77745平方米（约116.62亩），总建筑面积254689.50平方米，分为地上与地下两大建设板块，功能布局完善、配套齐全。其中，地上建筑面积194559.16平方米，核心建设内容包括住宅楼、配套公建及各类配套设施，重点打造满足居民居住、生活服务的核心空间；地下建筑面积60130.34平方米，主要建设地下车库、地下室及其他附属设施，重点解决居民停车需求，完善社区服务功能。项目建成后，可提供回迁安置房1088套，将彻底解决东尖塔村棚户区居民的安置难题，让群众实现“安居梦”。
除核心居住与停车设施外，项目还将同步建设完善的配套基础设施，全方位提升社区居住便捷度与舒适度，兼顾市政配套与生态环境优化。具体包括敷设雨污水管道5141米、供水管道2687米、供热管道7849米，构建高效畅通的市政管网体系，保障居民生活用水、供热及污水排放需求；同时配套推进社区及周边道路、电力、照明、绿化等基础设施建设，打造生态宜居、配套完善的居住环境，实现“安置+提质”双重目标。
本次招标为EPC工程总承包模式，涵盖项目设计、施工全链条工作，对投标单位的综合实力、设计水平与施工能力提出了极高要求。招标范围明确，包括项目全过程设计与施工任务，其中设计工作涵盖方案设计、初步设计、施工图设计等全阶段内容，施工工作涵盖施工图纸范围内的全部工程施工，实现设计与施工一体化推进、高效衔接，确保项目建设质量与进度同步可控。
为规范招标工作、保障工程品质，本次招标设定了明确的最高投标限价，总限价为123281.99万元，其中设计费限价430.22万元，建安工程费限价122851.77万元，既有效控制项目建设成本，也为投标单位提供了清晰的报价参考，确保招标过程公平、公正、公开，择优选择实力达标、方案合理的中标单位。
项目计划工期明确，总工期为1028日历天，分阶段推进设计与施工工作，其中设计周期60日历天，施工工期968日历天。计划开竣工日期拟定为2026年5月9日至2028年12月31日，同时明确，因响应大气治理、职能部门检查、政策性停工及施工进展不确定因素等引起的工期延误，工期将相应顺延，实际开竣工日期以正式施工开工令为准，确保项目建设有序推进、按期交付。
东尖塔村棚户区改造二期项目的启动，具有重要的民生意义与城市发展价值。从民生层面，项目建成后将为1088户棚户区居民提供优质回迁安置房，彻底改善居民居住环境，破解棚户区房屋老旧、配套缺失等难题，切实提升群众的获得感、幸福感与安全感；从城市发展层面，项目将推动东尖塔村区域城市更新，完善市政配套设施，优化区域城市风貌，提升广阳区城市承载能力，助力廊坊市打造宜居宜业的城市环境。
来源：京津冀项目通
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📝 撰文 |深度君
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