【招标公告】秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告秦海资规告字（2026）1号-02

秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告秦海资规告字（2026）1号-02
秦皇岛市海港区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
秦海资规告字（2026）1号
 
经海港区人民政府批准，秦皇岛市海港区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积（M2）	规划 用途	出让 年限	规划指标要求			竞买保证金（万元）	土地单价（万元/亩）
					容积率	建筑 密度 （系数）	绿地率
2026-01	河北大街以南、文昌路以西	3123.84	地下社会停车场	40	＜0.1	/	/	290	63
2026-03	兴太街以北、兴晏路以东	26694.23	供电用地	50	≤0.8	≤45%	≥10%	2400	61

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的企业及法律法规或我市另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。
四、2026-01号地块受让人需做好与西侧（原3540厂区）地块项目设计方案的衔接，一是合理确定平面布局，满足国家及地方相关技术规定；二是与地面统筹交通组织，合理确定地下车库出入口位置，保证地下车辆、行人出行安全；三是合理确定与西侧（原3540厂区）地块项目设计方案的建筑分界界限；四是应保证周边相邻建筑、道路及市政管线等安全，同时应符合《秦皇岛市危险性较大的基坑工程管理办法》（秦政规〔2020〕5号）的有关要求。
2026-01号地块受让人需统筹考虑片区地下空间利用，做好该项目与整个片区地下空间利用的衔接，做好与其他地下空间相关通道的预留。
2026-03号地块整个用地需统一规划，合理进行功能分区，注重城市空间景观塑造，妥善组织好地块内的交通，合理布局绿化、停车。
2026-03号地块按照秦皇岛市海港区海绵城市办公室意见：该项目受让人需编制《海绵城市设计专篇》，并按照《海绵城市八个技术导则》进行施工建设。项目需满足《秦皇岛市海绵城市专项规划》及《秦皇岛市海绵城市建设管理办法》相关指标要求，海绵城市建设年径流总量控制率应≥70%要求，年径流污染削减率（SS）应≥50%；按照规划设计要求建设：生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水回用设施等海绵技术手段。
2026-03号地块受让人绿色建筑星级、被动式超低能耗、可再生能源及装配式建筑比例等相关要求受让人在工程方案阶段征求秦皇岛市住房和城乡建设局意见。
出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人于2026年2月3日至2026年3月3日到秦皇岛市海港区自然资源和规划局自然资源开发利用股获取挂牌出让文件并提交书面申请。
五、交纳保证金的到账截止时间为2026年3月3日下午5时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌定于2026年2月24日上午9：30分至2026年3月5日上午9：40分在秦皇岛市公共资源交易中心举行。挂牌截止时间如下：
2026-01号地块：2026年3月5日上午9：30分；
2026-03号地块：2025年3月5日上午9：40分；
以现场见证人员确认的时间为准。
七、其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
3、举报投诉电话：秦皇岛市海港区自然资源和规划局纪检0335-3553360。
八、联系方式：
联系地址：河北省秦皇岛市海港区秦皇东大街319号。
联系电话：0335-3553318   
联 系 人：闫先生  兰女士  苏女士  纪女士  
 
秦皇岛市海港区自然资源和规划局
　　　　　　　　　　　　2026年1月30日