【招标信用】张家口市自然资源和规划局关于执行新的标定地价工作成果的公告2026.1.16

根据张家口市人民政府常务会议纪要〔2025〕31号，张家口市主城区（桥东区、桥西区、张家口经济技术开发区）标定地价工作成果向社会予以公布，从公布之日起执行：
一、张家口市主城区标定地价更新成果
（一）标定地价更新工作范围
张家口市主城区（桥东区、桥西区、经开区）标定地价体系以城镇建设用地总体规划范围为基础，覆盖张家口市土地级别与基准地价更新结果范围内。
（二）标定地价内涵
张家口市主城区标定地价内涵为：
1估价基准日：2026年1月1日；
2土地用途：分为商服用地、住宅用地、工业用地和公服用地；
3容积率：商服用地、住宅用地和公服用地按照规划容积率，工业用地不考虑其容积率；
4土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公服用地50年；
5土地开发程度：根据标准宗地的实际开发程度。
三、标定地价成果
标定地价公示信息表
市县名称：张家口市主城区 （桥东、桥西、经开）                                                                估价期日：2026年1月1日

序号	标准宗地编码	位置和名称	用途	权利类型	面积	容积率	开发程度	设定使用年期	标定地价（楼面价\地面价）	备注
	（1）	（2）	（3）	（4）	（5）	（6）	（7）	（8）	（9）
1	130701S5000101	张家口市桥西区至善街25号；中美电器	零售商业用地	出让	1243.79	4.28	七通	40	7431\1736
2	130701S5000201	张家口市桥东区建国路40号；金丽宾馆（建国路店）	商服用地	出让	1459.37	1.51	七通	40	3762\2491
3	130701S5000502	张家口市桥东区五一路东大街12号；水都温泉健身酒店	旅馆用地	出让	5744.47	2.5	七通	40	3972\1589
4	130701S5000602	张家口市桥西区新华街高架桥南侧地块；凯龙国际健康智谷	其他商服用地	出让	7922.96	3.61	七通	40	5040\1396
5	130701S5000701	张家口市桥东区胜利南路2号；蓝鲸大厦（张家口店）	商服用地	出让	3743.6	2.54	七通	40	4623\1821
6	130701S5000802	张家口市桥西区清水河中路；水岸国际星城	商务金融用地	出让	6892.98	4.5	七通	40	5331\1185
7	130701S5000902	张家口市桥东区永兴大街北侧； 长江时代广场西侧	商务用地（B2）	出让	31833.35	4	七通	40	5555\1389
8	130701S5001101	张家口市桥西区南瓦盆窑大街19号；格林豪泰快捷酒店（赐儿山路店）	商服用地	出让	2266.68	1.3	七通	40	3201\2462
9	130701S5001201	张家口市桥西区串窑街23号；金鑫大厦	商服用地	出让	7389.3	2	七通	40	3604\1802
10	130701S5001301	张家口市桥西区沈家屯镇高家屯村；中房居安家具建材城	商服用地	出让	3099.61	1.5	七通	40	3240\2160
11	130701S5001401	张家口市经开区市府西大街南侧；凤凰城北区	零售商业用地	出让	20363.89	2.4	七通	40	3756\1565
12	130701S5001502	张家口市经开区白云街北侧；京张未来城西侧	商业用地	出让	20048.28	1.6	七通	40	3899\2437
13	130701S5001601	张家口市桥西区西苑路东侧；浙商大厦	零售商业用地	出让	39012.34	2.6	七通	40	3457\1330
14	130701S5001701	张家口市桥西区清水河中路西侧；南菜园	其他商业服务业用地	出让	11525	3.36	七通	40	4643\1382
15	130701S5001801	张家口市经开区横一路南侧；张家口站南侧	零售商业用地	出让	59936.11	3	七通	40	4003\1335
16	130701S5001901	张家口市经开区南环路南侧；张家口奥林匹克体育中心南侧	商业用地	出让	60402.96	1.5	七通	40	2900\1933
17	130701S5002001	张家口市经开区仁创路西侧；张垣中国年会场	娱乐用地	出让	44042.85	2	七通	40	3073\1537
18	130701S5002101	张家口市经开区腾飞南路南侧地块；张家口学院明湖校区南侧	旅馆用地	出让	50743.43	2.5	七通	40	3137\1255
19	130701Z7000101	张家口市桥西区长青路东侧；世贸广场	城镇住宅用地	出让	36555	3.3	七通	70	6360\1928
20	130701Z7000202	张家口市桥东区建设东街北侧；商务街小区南侧	普通商品住房用地(二类)	出让	24443.44	2.91	七通	70	5298\1821
21	130701Z7000402	张家口市桥西区黄土场地块，东至居民区，南至平安小区、中国人民解放军31675部队韩鹏飞、居民区，西至国有土地，北至外环路辅路；香江名城西侧	城镇住宅-普通商品住房用地	出让	54837.37	2.6	七通	70	46431786
22	130701Z7000502	张家口市桥东区建国路24号；滨河8号小区	其他普通商品住宅用地	出让	89659.93	2.4	七通	70	4234\1764
23	130701Z7000602	张家口市桥西区南城壕街南侧地块；北教场坡街与教场坡路东南角	城镇住宅用地	出让	28478.65	2.6	七通	70	4201\1616
24	130701Z7000701	张家口市桥东区胜利北路东侧；容辰首府	城镇住宅用地	出让	54058.55	2.5	七通	70	4975\1990
25	130701Z7000802	张家口市经开区高后路北侧地块一；云璟台小区	二类居住用地（R2）	出让	49040.02	2	七通	70	4845\2423
26	130701Z7000902	张家口市经开区盛华西大街南侧；蓝鲸悦海西侧	普通商品住房	出让	24952.14	2.8	七通	70	4930\1761
27	130701Z7001102	张家口市桥东区东环路西侧；融创奥城	其他普通商品住宅用地	出让	57068.17	2.5	七通	70	4062\1625
28	130701Z7001202	张家口市桥东区建国路东侧；金凤家园北侧	二类居住用地	出让	4735.72	2.6	七通	70	4626\1779
29	130701Z7001402	张家口市经开区站前大街北侧；京润现代城-8号院南侧	普通商品住房	出让	42000.21	2	七通	70	4515\2258
30	130701Z7001501	张家口市经开区长宁西街南侧；鑫鼎银河湾	城镇住宅用地	出让	66898.49	2.8	七通	70	4186\1495
31	130701Z7001602	张家口市桥西区西坝岗路西侧；碧秀园一期项目	普通商品住房用地（二类）	出让	86155.76	2.4	七通	70	3633\1514
32	130701Z7001702	张家口市桥西区西坝岗路西侧；明珠御景	普通商品住房用地（二类）	出让	35434	3	七通	70	3599\1200
33	130701Z7001801	张家口市桥西区东窑子镇庙底东街以东；河山壹品城	城镇住宅用地	出让	16681.13	2.3	七通	70	3208\1395
34	130701Z7001901	张家口市桥西区北环路南侧；皇家骏景小区	城镇住宅用地	出让	23299.9	2.2	七通	70	3070\1395
35	130701Z7002002	张家口市桥东区胜利中路东侧；荣盛瑞景苑	二类居住用地（R2）	出让	41281.07	2.6	七通	70	4561\1755
36	130701Z7002102	张家口市经开区滨河南路东侧；中粮祥云国际	二类居住用地（R2）	出让	114268.81	2.4	七通	70	4033\1681
37	130701Z7002201	张家口市经开区滨河南路东侧南地块；交投湾邸壹号院北区	二类居住用地（R2）	出让	74506.34	2.4	七通	70	3787\1578
38	130701Z7002301	张家口市经开区宁远堡村东侧；宁远堡村委会南侧	二类居住用地（R2）	出让	90094.79	2.6	七通	70	3960\1523
39	130701Z7002401	张家口市经开区腾飞北大街北侧；张垣中国年会场东侧	二类居住用地（R2）	出让	113173.39	1.8	七通	70	3023\1680
40	130701Z7002501	张家口市经开区勤业路西侧；张家口学院明湖校区南侧	二类居住用地	出让	42247.16	1.8	七通	70	2723\1513
41	130701Z7002601	张家口市经开区西外环路南侧地块一；东胜紫御康城西侧	二类居住用地（R2）	出让	38980.02	2.4	七通	70	3197\1332
42	130701L8000101	张家口市桥东区政府西侧；桥东区人民政府停车场	文化设施用地	出让	9104.26	2.5	七通	50	1884\754
43	130701L8000201	张家口市经开区长城西大街南侧；河北华奥医院	医疗卫生用地	出让	30175.19	2.5	七通	50	1877\751
44	130701L8000301	张家口市桥东区五一东大街南侧；张家口市建兴技工学校	教育用地	出让	17920.11	2	七通	50	1691\846
45	130701L8000401	张家口市桥西区平门路一道沟东侧；桥西区城市管理行政执法局执法大队西侧	体育用地	出让	17313	1.5	七通	50	1657\1104
46	130701L8000501	张家口市经开区盛华东大街南侧；张家口市全季全民健身中心	体育用地（A4）	出让	39013.35	1.5	七通	50	1457\971
47	130701L8000601	张家口市经开区横二路南侧地块二；张家口职业技术学院新校区	教育用地	出让	68222.29	0.9	七通	50	1053\1170
48	130701L8000701	张家口市桥东区东创路（中心路）东侧；河北高速公路集团有限公司张承张家口延崇分公司北侧	科研用地	出让	5042.83	1.2	五通	50	811\676
49	130701L8000801	张家口市经开区勤业路东侧；张家口学院明湖校区南侧	中等职业教育用地	出让	52839.81	1.2	五通	50	1032\860
50	130701G6000101	张家口市桥东区快速路东侧；张家口珂玛新材料科技有限公司	工业用地	出让	7836.2	1.3	五通	50	627\483
51	130701G6000202	张家口市经开区白云街南侧；胜利中路与站前东大街东北角	物流仓储用地	出让	80959.24	1.5	七通	50	684\456
52	130701G6000302	张家口市经开区兴宁路东侧；太子山公园东侧	工业用地	出让	29515.54	1.1	五通	50	610\555
53	130701G6000402	张家口市桥西区北绕城快速路南侧；张家口糖尿病医院南侧	工业用地	出让	77707.95	1	五通	50	607\607
54	130701G6000702	张家口市桥东区望山园区西环路北侧；搅拌站（昊海商砼南侧）	三类工业用地	出让	27503.46	0.8	五通	50	517\647
55	130701G6000801	张家口市经开区横一路南侧地块三；张家口中明算力中心	一类工业用地	出让	58145.88	1	五通	50	606\606
填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。