【招标信用】38.3亿！河北省启动城中村改造大项目

近日，备受瞩目的燕山小区片区城中村改造项目正式发布招标计划，标志着这一重大民生工程即将进入实质性建设阶段。项目由秦皇岛市民润房地产开发有限公司作为招标人，总投资高达约38.3亿元，旨在通过系统性的综合开发，彻底改善片区面貌，提升居民生活品质，为城市空间优化与功能升级注入强劲动力。
项目概况：五大组团协同，打造现代化宜居社区
本次改造项目并非单一地块开发，而是涵盖燕河里、燕山里、燕阳里、燕锦里、燕秀里五个相邻片区的系统性城市更新工程。五个地块地理位置优越，均位于秦皇岛市主城区燕山大街沿线及周边成熟区域，总建筑面积合计超过56万平方米，构建起一个规模宏大、功能复合的现代化社区集群。
各片区建设内容规划清晰、功能完善，均以安置住宅为核心，并配建安置非住宅、便民商业、完备的地下停车系统（车库及地下室），以及涵盖围墙大门、景观绿化、道路硬化、给排水、采暖、电力、燃气等在内的全方位室外配套工程。具体来看：
燕河里片区：总建筑面积约10.87万平方米，将建设安置住宅近6.77万平方米，成为居民安居的重要载体。
燕山里片区：总建筑面积约9.77万平方米，规划安置住宅超6.05万平方米。
燕阳里片区：作为建筑面积最大的组团，总规模约15.02万平方米，其中安置住宅面积达9.48万平方米。
燕锦里与燕秀里片区：总建筑面积分别为约6.42万平方米和14.33万平方米，共同提供大量高品质安置住宅及生活配套。
整个项目建成后，不仅将极大改善原住民的居住条件，还通过科学的商业布局与公共服务设施嵌入，营造便捷、舒适、绿色的生活环境，实现社会效益与城市功能提升的双重目标。
招标范围：全链条覆盖，保障工程高质量推进
为确保这一庞大复杂工程的顺利实施与卓越品质，本次招标计划覆盖了项目建设的全生命周期与关键环节。招标内容与范围主要包括：
工程勘察与设计：涵盖地质勘察、规划方案、建筑及配套工程设计等，为项目奠定科学可靠的技术基础。
工程施工：包括全部安置住房、商业设施、地下工程及室外配套工程的施工建设，是项目落成的核心环节。
工程监理：对施工质量、进度、投资和安全进行全过程监督与管理，确保工程符合规范与合同要求。
设备采购与服务：涉及项目建设所需的各类重要设备材料采购，以及可能相关的专业技术服务等。
这种全方位、一体化的招标模式，有利于整合优质资源，统一建设标准，加强过程管控，为打造精品工程、阳光工程和放心工程提供制度保障。
深远意义：惠民生、提品质、促发展
燕山小区片区城中村改造项目的启动，具有多方面的深远意义：
重大民生工程：直接关系到片区大量居民的切身利益，是改善群众住房条件、提升居住环境的关键举措，体现了以人民为中心的发展思想。
城市面貌革新：通过对老旧片区的整体改造，将有效消除安全隐患，完善基础设施，优化城市空间布局，显著提升城市形象和综合承载力。
促进区域发展：项目落地将带动周边商业、服务业的活跃，创造就业机会，激发区域经济活力，促进社会和谐与稳定。
目前，项目招标计划已正式发布，后续各项招标工作将有序展开。我们期待有实力、有经验、有社会责任的优秀企业积极参与，共同携手，将燕山小区片区建设成为设施完善、环境优美、管理有序、充满活力的新型城市社区，为秦皇岛市的城市建设和民生改善书写崭新篇章。