【招标信用】承德市尚诚房地产开发有限公司管理人、承德市隆恒房地产开发有限公司管理人关于选聘工程建设项目管理机构的公告

承德市尚诚房地产开发有限公司管理人
承德市隆恒房地产开发有限公司管理人
关于选聘工程建设项目管理机构的公告
2河北省承德市双桥区人民法院根据承德东茂商贸有限公司的申请，于2024年11月24日作出（2024）冀0802破申7号、（2024）冀0802破申8号《民事裁定书》，分别裁定受理承德市尚诚房地产开发有限公司（以下简称尚诚公司）、承德市隆恒房地产开发有限公司（以下简称隆恒公司）破产重整案，并分别指定河北骥腾律师事务所担任管理人。2025年8月22日，双桥区人民法院作出（2024）冀0802破22号之三、（2024）冀0802破23号之三《民事裁定书》，裁定承德市尚诚房地产开发有限公司、承德市隆恒房地产开发有限公司合并重整。为完成尚诚公司、隆恒公司开发项目的维修改造任务，管理人向社会公开遴选工程建设项目管理机构，现将相关遴选事项公告如下：
01
委托项目
承德市尚诚房地产开发有限公司开发、承德市隆恒房地产开发有限公司开发项目的未完、整改等工程。
02
项目基本情况
尚诚公司开发的铂悦轩项目，位于承德市高新区冯营子区域J02-07-03地块（不动产权证号：（2019）承德高新区不动产权第0003723号），项目总规划建筑面积65,665.42平方米（17栋楼），其中1#-14#楼为住宅和商业，15#楼为物业用房，16#楼为幼儿园，17#楼为换热站。截至目前该项目已完工，尚有部分需要维修完善的工程事项。（需了解具体情况可与管理人联系）
尚诚公司开发的铂悦山C4项目，位于承德市高新区冯营子高铁站周边C-04地块。该项目共规划14栋楼，总建筑面积80,495.60平方米。其中住宅380套、保障房55套、商业11套、车库40个、平面车位202个。（需了解具体情况可与管理人联系）
隆恒公司开发项目为铂悦澜山项目，位于承德市高新区冯营子高铁周边J02-01-02地块，不动产权证号：冀（2019）承德高新区不动产权第0002335号。项目共规划19栋楼，其中1#至15#楼已经竣工验收并完成交房，16#-19#已经完工未交房。截至目前该项目尚有部分需要维修完善的工程事项。（需了解具体情况可与管理人联系）
03
资格要求
1、报名机构须是具有独立承担民事责任能力的法人机构，经营范围应与本公告中的工作要求相对应，注册资本不少于200万元的建设工程项目管理公司。
2、与本案无利害关系，无其他需要回避的理由；
3、信用记录良好，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，无违法失信行为记录；
4、机构具有相应工程项目管理工作人员。
04
工作范围及要求
1、出具详细的项目管理方案；
2、收尾工程全过程项目管理工作：包括施工现场管理、工程设计审查、成本控制、证照办理、施工质量及进度管理、全面配合工程竣工验收工作等；
3、时间期限：机构被选定之日起至工程竣工验收；
4、机构派驻的项目管理团队不少于6人，其中项目负责人须具备8年以上房地产开发项目管理经验、施工现场管理经验，具备建筑专业国家一级建造师或注册监理工程师资格或建筑及相关专业中级以上职称；
5、按管理人要求完成其他所需服务工作。
05
申报材料
报名机构应向管理人提交书面申报材料，材料应包含：
1、参加承德市尚诚房地产开发有限公司、承德市隆恒房地产开发有限公司工程建设项目管理工作的意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）； 
2、报名机构企业法人营业执照复印件以及资质证书（复印件），法定代表人或负责人身份证明文件及身份证复印件；
3．服务团队成员介绍（包括但不限于本机构参与建设工程项目管理工作经验、项目团队人员组成、项目负责人资质及工作经验、相关人员工作经验及资质证明材料等）；
4．承诺书（包括但不限于企业具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿意接受处罚的内容）；
5、项目计划书或陈述书（包括本项目工作计划和安排、报价等，报价根据项目情况以总价方式提出）；
6、报名机构应将上述文件装订成册并密封，申报材料一式三份，加盖报名机构公章及骑缝章。
06
特别说明
1、本选聘公告管理人已经双桥区人民法院同意并备案，管理人依法履职并接受双桥区人民法院的监督与建议；
2、因本项目为房地产企业重整案件中的项目，遂本项目的委托人及费用支付主体为承德市尚诚房地产开发有限公司管理人、承德市隆恒房地产开发有限公司管理人。该费用将作为共益债务，根据重整程序的进展情况由管理人安排支付的具体时间，过程中产生费用的由选定的工程建设项目管理机构先行垫付，具体支付时间和支付方式需待债权人会议确定后支付；
3、本公告作为服务合同的有效附件；
4、管理人对本公告拥有最终解释权。
07
报名时间及地点安排
资料提交地点：河北省承德市双桥区迎宾路嘉和广场A座15楼河北骥腾律师事务所会议室。纸质资料接受截止时间：2025年12月14日下午17时30分。管理人工作时间：上午9:30-12:00、下午14:30-17:30。邮寄需自费。
报名材料提交期限届满后，管理人将综合考虑参选机构的相关资质、过往业绩、报价、项目计划书完备程度等各项因素综合考量选定，选定后签订服务合同。未被选中的机构，管理人不再另行通知。
选聘结果管理人报送双桥区人民法院备案。
联系人：*** 电话：***。
特此公告。
承德市尚诚房地产开发有限公司管理人
承德市隆恒房地产开发有限公司管理人
2025年12月8日
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