【招标公告】正和雅境（东区）项目景观设计招标公告
【招标公告】正和雅境（东区）项目景观设计招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯河北招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 河北 石家庄市 | 采购单位 | 河北润安房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 河北省成套招标有限公司 | 项目名称 | 正和雅境(东区)项目景观设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标 正和雅境（东区）项目景观设计招标公告
一、招标条件
本招标项目
正和雅境（东区）项目景观设计
已由
正定县数据和政务服务局
以
正数政投资核字[2025]3号
批准建设，项目业主为 河北润安房地产开发有限公司
，建设资金来自 企业自筹
，出资比例为 100%
，招标人为 河北润安房地产开发有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（1）项目建设内容主要为6F/-1F住宅楼12栋，2F配套楼1栋，3F配套楼1栋，2F幼儿园1栋以及其它建筑、地下车库、地下储藏间、下沉会所、绿化、硬化、外网管线及其它配套设施等。项目占地面积40012.32m²，总建筑面积80478.40㎡，其中地上建筑面积56575.39㎡（包括住宅地上建筑面积53000.14㎡，配套面积2983.11㎡，其它面积592.14㎡），地下建筑面积23903.01㎡（包括地下车库面积16517.64㎡，地下储藏间面积6900.36㎡，下沉会所面积485.01㎡）。项目规划总户数372户，机动车停车位417个（地上机动车位41个），非机动车停车位848个。项目容积率1.36，建筑密度30%，绿地率35%，室外景观面积约25500m²，项目东侧及南侧规划道路约455米。
（2）建设地点：河北省石家庄市正定县河北西大道以南、107国道以东、河堤路以北。
（3）设计服务期限：自合同签订之日起，至本项目整体取得竣工验收备案表之日止。
（4）质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。
2.2招标范围：
完成本项目红线范围内所有的景观设计服务；
服务内容包含但不限于：设计范围内的现场踏勘、配合报建提资（包括提供匹配深度的景观方案，完成报建绿化图纸及绿地率测算，配合海绵城市提资等）、完成项目展厅改造专题（根据招标人划定的项目展厅范围并完成相应方案及图纸）、住宅区域景观概念方案（因东西两地块均为招标人产权，在概念设计阶段要统一考虑，出具整体概念方案，且不再额外收取费用，西区占地面积40555.8m²，建筑密度30%，绿地率35%）、方案深化设计等相关设计咨询服务工作、施工图设计、施工招标配合（若需）、施工现场设计效果全程把控、、竣工验收及质量保修阶段的设计配合，项目总结等其他甲方要求的景观设计服务工作。
具体子项包括但不限于：住宅、配套及幼儿园、项目展厅室外景观、小区出入口及大门形象设计、组团景观、中心庭院及其他主要景点的分布和设计绿化软景设计、硬质铺装及广场、水景、小区围墙、庭院围墙、园区道路及道路竖向、地面非机动车及机动车停车位、海绵城市（配合）、全民健身场所、人行道提升优化、落客区景观等配套设施等；提出室外导视系统及标识标牌、树篦子、景观构筑小品、公共空间艺术品/雕塑、水景喷泉、景观环境照明灯光氛围及项目东侧及南侧道路两侧绿化方案等专项设计咨询，提供相应的设计估算、概算，且根据招标人的要求对设计成果的调整及优化。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求：
（1）在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力；（2）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质。（3）项目负责人要求：具有园林绿化相关专业高级及以上职称证书。
3.1.2 信誉要求：
开标当天在“信用中国” 网站查询，不得被列入失信被执行人名单。
3.1.3 其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.2本次招标
不接受
联合体投标。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果
不给予
经济补偿。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于
2025-08-08 18:00:00
至
2025-09-08 09:14:00
，登录
石家庄市公共资源交易平台
下载电子招标文件。
5.2 招标文件每套售价
0
元，售后不退。技术资料押金
0
元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为
2025-09-08 09:15:00
，投标人应在截止时间前通过
石家庄市公共资源交易平台（开标地点：正定县公共资源交易中心（投标人在线远程解密、参加开标会，无须抵达开标现场））
递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在
河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易网
上发布。
八、其他公示内容
1.本项目采用分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时不得出现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。2.监督单位：正定县建筑安装工程招标服务中心，电话：0311-85951282。（3）郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理1、投标人提供虚假银行保函行为； 2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为； 5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； 6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； 7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； 9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； 10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； 11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； 12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； 13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； 14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； 15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件 （已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（全国公共资源交易平台(河北省)CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册 20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用新平台：“工程系统-投标文件编制工具7.8.5046.280”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT 文件）。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》5、投标人做好投标文件后至开标解密前不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。全国公共资源交易平台(河北省)CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
九、提出异议渠道和方式
本项目电子交易平台在线提出；招标人：河北润安房地产开发有限公司，地址：石家庄市综合商务中心A'区1026室，联系人：***，电话：***；招标代理机构：河北省成套招标有限公司，地址：石家庄市桥西区工农路486号，联系人：***，电话：0311-83086917。
十、本招标项目的监督部门
监督部门名称：
正定县建筑安装工程招标服务中心
电话：
0311-85951282
电子邮箱：
/
十一、本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
十二、本招标项目是否采用双盲评审
是
十三、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
十四、联系方式
招标文件如下:
正和雅境东区项目景观设计招标文件.HBZ
一、招标条件
本招标项目
正和雅境（东区）项目景观设计
已由
正定县数据和政务服务局
以
正数政投资核字[2025]3号
批准建设，项目业主为 河北润安房地产开发有限公司
，建设资金来自 企业自筹
，出资比例为 100%
，招标人为 河北润安房地产开发有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（1）项目建设内容主要为6F/-1F住宅楼12栋，2F配套楼1栋，3F配套楼1栋，2F幼儿园1栋以及其它建筑、地下车库、地下储藏间、下沉会所、绿化、硬化、外网管线及其它配套设施等。项目占地面积40012.32m²，总建筑面积80478.40㎡，其中地上建筑面积56575.39㎡（包括住宅地上建筑面积53000.14㎡，配套面积2983.11㎡，其它面积592.14㎡），地下建筑面积23903.01㎡（包括地下车库面积16517.64㎡，地下储藏间面积6900.36㎡，下沉会所面积485.01㎡）。项目规划总户数372户，机动车停车位417个（地上机动车位41个），非机动车停车位848个。项目容积率1.36，建筑密度30%，绿地率35%，室外景观面积约25500m²，项目东侧及南侧规划道路约455米。
（2）建设地点：河北省石家庄市正定县河北西大道以南、107国道以东、河堤路以北。
（3）设计服务期限：自合同签订之日起，至本项目整体取得竣工验收备案表之日止。
（4）质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。
2.2招标范围：
完成本项目红线范围内所有的景观设计服务；
服务内容包含但不限于：设计范围内的现场踏勘、配合报建提资（包括提供匹配深度的景观方案，完成报建绿化图纸及绿地率测算，配合海绵城市提资等）、完成项目展厅改造专题（根据招标人划定的项目展厅范围并完成相应方案及图纸）、住宅区域景观概念方案（因东西两地块均为招标人产权，在概念设计阶段要统一考虑，出具整体概念方案，且不再额外收取费用，西区占地面积40555.8m²，建筑密度30%，绿地率35%）、方案深化设计等相关设计咨询服务工作、施工图设计、施工招标配合（若需）、施工现场设计效果全程把控、、竣工验收及质量保修阶段的设计配合，项目总结等其他甲方要求的景观设计服务工作。
具体子项包括但不限于：住宅、配套及幼儿园、项目展厅室外景观、小区出入口及大门形象设计、组团景观、中心庭院及其他主要景点的分布和设计绿化软景设计、硬质铺装及广场、水景、小区围墙、庭院围墙、园区道路及道路竖向、地面非机动车及机动车停车位、海绵城市（配合）、全民健身场所、人行道提升优化、落客区景观等配套设施等；提出室外导视系统及标识标牌、树篦子、景观构筑小品、公共空间艺术品/雕塑、水景喷泉、景观环境照明灯光氛围及项目东侧及南侧道路两侧绿化方案等专项设计咨询，提供相应的设计估算、概算，且根据招标人的要求对设计成果的调整及优化。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求：
（1）在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力；（2）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质。（3）项目负责人要求：具有园林绿化相关专业高级及以上职称证书。
3.1.2 信誉要求：
开标当天在“信用中国” 网站查询，不得被列入失信被执行人名单。
3.1.3 其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。
3.2本次招标
不接受
联合体投标。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果
不给予
经济补偿。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于
2025-08-08 18:00:00
至
2025-09-08 09:14:00
，登录
石家庄市公共资源交易平台
下载电子招标文件。
5.2 招标文件每套售价
0
元，售后不退。技术资料押金
0
元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为
2025-09-08 09:15:00
，投标人应在截止时间前通过
石家庄市公共资源交易平台（开标地点：正定县公共资源交易中心（投标人在线远程解密、参加开标会，无须抵达开标现场））
递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在
河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易网
上发布。
八、其他公示内容
1.本项目采用分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时不得出现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。2.监督单位：正定县建筑安装工程招标服务中心，电话：0311-85951282。（3）郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理1、投标人提供虚假银行保函行为； 2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为； 5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； 6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； 7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； 9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； 10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； 11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； 12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； 13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； 14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； 15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件 （已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（全国公共资源交易平台(河北省)CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册 20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用新平台：“工程系统-投标文件编制工具7.8.5046.280”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT 文件）。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》5、投标人做好投标文件后至开标解密前不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。全国公共资源交易平台(河北省)CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
九、提出异议渠道和方式
本项目电子交易平台在线提出；招标人：河北润安房地产开发有限公司，地址：石家庄市综合商务中心A'区1026室，联系人：***，电话：***；招标代理机构：河北省成套招标有限公司，地址：石家庄市桥西区工农路486号，联系人：***，电话：0311-83086917。
十、本招标项目的监督部门
监督部门名称：
正定县建筑安装工程招标服务中心
电话：
0311-85951282
电子邮箱：
/
十一、本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
十二、本招标项目是否采用双盲评审
是
十三、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 标段名称 | 收费金额（元） | 付费主体 |
| 正和雅境（东区）项目景观设计 | 0 | 无 |
十四、联系方式
| 招标人： 河北润安房地产开发有限公司 | 招标代理机构： 河北省成套招标有限公司 |
| 地址： 石家庄市综合商务中心A'区1026室 | 地址： 石家庄市工农路486号 |
| 邮编： 050800 | 邮编： 050081 |
| 联系人： *** | 联系人： *** |
| 电话： *** | 电话： *** |
| 传真： / | 传真： / |
| 电子邮件： / | 电子邮件： / |
| 网址： / | 网址： / |
| 开户银行： / | 开户银行： / |
| 账号： / | 账号： / |
招标文件如下:
正和雅境东区项目景观设计招标文件.HBZ
剑鱼标讯河北招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
