【招标公告】北京财贸职业学院涿州校区配套服务用房招租公告

北京财贸职业学院涿州校区（以下简称“招租人”）拟对现有配套服务用房以综合评审方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目基本概况
1.本次招租房屋具体情况如下

序号	房屋功能	位置	面积（使用面积）	租金底价	承租年限	使用要求
1	校内超市	河北省涿州市大石桥团结路8号	116平方米	1.1元/平方米/天	1年	承租方按照签订合同约定的经营内容使用

2.租金价格涨幅：租期内租金统一按成交价，租金不作涨幅调整。
3.租金支付方式：一年一付，按照先支付后使用的原则。
二、竞租人应当具备的资格条件
1.竞租人须为在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，具有独立承担民事责任的能力；自然人、个体工商户不具备此次项目资格。
2.竞租人须具备有效的企业营业执照。
3.竞租人在本项目招租公告发布之日至递交应答文件截止时间期间，须在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、信用中国http://www.creditchina.gov.cn/、国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/等渠道查询主体信用记录，并无不良记录。被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营异常名录，及严重违法失信企业名单（黑名单）记录的竞租人将被拒绝参与本次招租项目。
4.竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）。
5.竞租人须具有履行所承租项目的相关经营许可资格，及经营管理经验，且在经营活动中没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）。
6.竞租超市的特定资格要求：
(1)应具备有效期内的食品流通许可证或食品经营许可证。
(2)承诺所经营的商品价格不得高于涿州市高校内或本地区周边商超同类的价格。
三、竞租方式
根据竞租人所递交的应答文件对招租文件的响应情况，及所报价格，组建评审小组进行综合评审，综合评分排名第一为竞得人的方式招租。
四、招租文件的获取、报名
1.招租文件领取时间：2025年7月18日-7月23日9:00-16:00
2.招租文件领取地点：河北省涿州市大石桥团结路8号
五、递交竞租应答文件地点及评审时间
1.递交竞租应答文件时间：2025年7月29日8:00至9:15
评审开始时间：2025年7月29日9:30
注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租应答文件，招租人不予接收受理。
2.递交竞租应答文件及评审地点：河北省涿州市大石桥团结路8号
六、招租有关规定
1.本招租项目公告将在北京财贸职业学院校园网公开发布。
2.竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
(1)竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
(2)竞租人的竞租应答文件内容与招租项目要求有严重背离的；
(3)出现影响招租公正的违法、违规行为的；
(4)未按照招租文件规定的程序和办法进行公开招租工作的。
3.竞租终止条款
出现下列情形的，应当终止竞租活动，并发布竞租终止公告说明原因，重新开展招租活动：
(1)所有竞租人的报价均低于租金底价的。
七、招租人联系方式
招租人：北京财贸职业学院涿州校区
联系人：李老师
电话：13833011045
北京财贸职业学院涿州校区
2025年7月16日