2023年霸州市老旧小区建筑主体改造工程 年霸州市老旧小区建筑主体改造工程霸州市施工 变更公告 一、原招标文件封皮变更为： 2023年霸州市老旧小区建筑主体改造工程 霸州市施工 招标文件 招标编码：LFSCGCZB-2023007 项目名称： 2023年霸州市老旧小区建筑主体改造工程霸州市施工 招 标人：霸州市住房和城乡建设局（盖章） 法定代表人或其委托代理人：王建新（签字或盖章） 代 建人：霸州发展控股集团有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：许书桩（签字或盖章） 招标代理机构：廊坊尚诚项目管理有限责任公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：邱宏生（签字或盖章） 注：具体内容详见附件 二、原招标文件第一章投标人须知前附表内容为： 条款号 条款名称 编列内容 名称：霸州市住房和城乡建设局 地址：霸州市益津中路120号 1.1.2 招标人 联系人：*** 电话：*** 名称：廊坊尚诚项目管理有限责任公司 地址：河北省廊坊市霸州市益津中路262号 1.1.3 招标代理机构 联系人：*** 电话：*** 现变更为： 条款号 条款名称 编列内容 名称：霸州市住房和城乡建设局 地址：霸州市益津中路120号 1.1.2 招标人 联系人：*** 电话：*** 名称：霸州发展控股集团有限公司 地址：河北省廊坊市霸州市开发区106国道西侧翠竹道南 1.1.2.1 代建人 侧118号 联系人：张先生 电话：0316-7211608 名称：廊坊尚诚项目管理有限责任公司 地址：河北省廊坊市霸州市益津中路262号 1.1.3 招标代理机构 联系人：*** 电话：*** 三、招标文件第二章投标人须知附件四内容变更为： 附件四：中标通知书 中标通知书 （中标人名称）： 你方递交的（项目名称）投标文件于（开标时间）开标，并经评标委员会评审，已被我方接受，被确定为中 标人。 中标价：。 工期：。 质量标准：。 项目经理：（姓名、执业资格注册证书编号、级别）。 请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工承包合同。 特此通知。 招标人：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 代建人：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 年月日 附录：本项目委托（招标代理机构名称、级别）负责代理招标，项目组负责人：（姓名、执业资格注册证书编号、专 业、级别），成员：。 四、招标文件第二章投标人须知附件五内容变更为： 附件五：中标结果通知书 中标结果通知书 （未中标人名称）： 我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）施工投标文件，确定（中标人名称）为中标人。 感谢你单位对我们工作的大力支持！ 招标人：（盖单位章） 代建人：（盖单位章） 年月日 五、招标文件第四章合同条款及格式（第一部分合同协议书）内容变更为： 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：。 4.资金来源：。 5.工程内容：。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） (￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） (￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） (￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） (￥元)。 2.合同价格形式：。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及 其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担 相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年月日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。 十三、合同份数 本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。 发包人：（公章）代建人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人或其授权的代理人：（签字）法定代表人或其授权的代理人：（签字）法定代表人或其授权的代理人：（签字） 地址：地址：地址： 邮政编码：邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 电话：电话：电话： 传真：传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行：开户银行： 账号：账号：账号： 六、招标文件第四章合同条款及格式（第三部分专业合同条款附件3）内容变更为：工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修 书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气 管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3．装修工程为年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年； 5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 7．其他项目保修期限约定如下：。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位 工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托 他人修理。 2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安 全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 4．质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人：（公章）代建人：（公章）承包人：（公章） 地址：地址：地址： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： 电话：电话：电话： 传真：传真：传真： 开户银行：开户银行：开户银行： 账号：账号：账号： 邮政编码：邮政编码：邮政编码：