第一章 谈判 谈判公告 中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造 西三教城中村改造A区项目部 工程自购物资集采谈判 谈判公告 谈判编号：编号：ZTXAXSJWZTP-2025-02 1．．谈判 谈判条件 本项目中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部，建设单位石家庄天俊房 地产开发有限公司，建设资金已落实，谈判组织单位为中铁（雄安）城市建设发展有限公司，采购人 为中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部，本项目蒸压加气混凝土砌块、蒸 压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块已具备谈判条件，现进行公开竞争性谈判。 2．项目概况与．项目概况与谈判 谈判内容 2.1项目概况：工程项目场地位于河北省石家庄市石家庄华星路以南，广平街以西，维明大街以东，新石中路以北。拟建构筑物为1#-15#住宅 楼及相应区域的地下室及车库。场地占地面积58603.87㎡，总建筑面积 189408.75㎡，其中地上建筑面积134351.76㎡，地下建筑面积55056.99 ㎡，地下车库建筑面积39650.37㎡。住宅1142套，停车位1383个。建筑物为框剪结构，独立基础。 2.2谈判内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表-1。 竞价人资格要求 3.1竞价人资格条件要求： （1）蒸压加气混凝土砌块、蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块 砌块资格条件要求 1.营业范围：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的营业执照、税 务登记证、组织机构代码证（若营业执照是“三证合一”则无需分别提供）等相关资料；具有谈判物资生产供应经验、符合谈判物资生产经营范围的 生产商或代理商。 2.生产能力：生产商须具备谈判物资年产1万 万立方米 立方米以上的生产能力。生产工艺、装备必须符合国家钢铁产业发展政策的相关规定，具有有效 全国工业产品生产许可证。 3.财务能力：具有良好的资金财务状况，生产厂注册资金不低于200万元人民币 万元人民币、代理商注册资金不低于100万元人民币 万元人民币。具备实施本项目 合同充足的资金保障能力，具有2023年、年、2024 年 年（近2年，每年一份）经会计师事务所审计的财务报告及报表 会计师事务所审计的财务报告及报表，附表中必须包含1、资产负 债表2、利润表、利润表3、现金流量表。 4.质量保证能力：谈判物资生产商有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备；谈判物资生产商具有有效的I SO9000系列质量管理体系认证，产品符合国家现行标准，经“国家市场监督管理总局：全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertEC loud/result/skipResultList?certItemOne=A¤tPosition）”查询，出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；投标产品生产厂具有对应谈判物资2023 年、2024 年 年（每年至少一份）（每年至少一份）由取得计量认证合格证书的质量检验机构出具的具有 具有CMA标识的检测报告 标识的检测报告，其他无CMA标识的检测报告视为无 效。 5.供货业绩：竞价人具有在重点工程的供货、组织运输的经验；竞价人具有2023年、年、2024 年 年国家或铁路大中型工程项目良好供应业绩（ 每年至少一份）；并提供相关证明材料（附中标通知书、供货合同复印件 中标通知书、供货合同复印件等供货业绩证明文件）。 6.履约信用：竞价人具有良好的企业信誉，不存在因信用评价、或抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况；近两 年（2023年2月至今）没有在其他项目物资谈判中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；近两年（2023年2月至今）内没有与骗取合 同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2023年2月至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于 禁止或取消投标状态；近两年（2023年2月至今）未发生因物资质量问题引起的责任事故；竞价人及其法定代表人在近两年（2023年2月至今）中 不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录 行贿犯罪记录，竞价人应到“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询，并在谈判文件中出 具查询结果页面截屏并盖投标人公章；竞价人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina. gov.cn）公布的失信被执行人 失信被执行人，并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；同时，要求企业开户银行出具的投标人资信证明和同 类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。 7.其它：①被中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司、中铁三局集团有限公司列入限制交易名单的供应商禁止参与本次 招标采购活动；②不同投标人在同一包件内投标时，存在相同联系人、相同联系方式、同一高级管理人员或存在控股关系、管理关系的 ，下载招标文件IP地址相同、上传投标文件 地址相同、上传投标文件IP地址相同、投标保证金从同一账户转出等情况的一律按围标串标处置，作废标处理，并列 入中铁三局集团有限公司限制交易名单；同时扣除投标人缴纳的投标保证金（同时扣除投标人缴纳的投标保证金（最高不超过 最高不超过10万元 万元））。。③ ③竞价 竞价人为增值税一般纳税人，并 提供税务部门发布的纳税人资格证明。。④接受代理商投标，生产商和代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。 3.2本次谈判不接受联合体投标 不接受联合体投标。 3.3竞价人必须提供满足谈判文件要求的投标物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与谈判承诺一致。 3.4 本次谈判物资一包一投 一包一投（即每个包件投标文件单独封装）；竞价人可以投多个包件，同一竞价人（包括生产商和其代理商）,综合评估其 生产、供应能力至多中 中*个包件的同类物资 个包件的同类物资。 3.5竞价人所提供的所有资质与证明资料扫描件必须为资料原件原色扫描件，所有资料均须加盖公章（鲜章）；盖电子章的资料视为无 效资料，需签字处应为手签，在正本中体现即可，否则其投标文件将会被否决。竞价人提供的投标文件经评标委员会认定属于使用虚假材料 的，作废标处理 作废标处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单，同时扣除竞价人缴纳的投标保证金（最高不超过10万元）。 3.6本次谈判采用资格后审方式。 4．．谈判 谈判文件的获取 4.1本次谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，电子 电子谈判 谈判文件不再收取 文件不再收取谈判 谈判文件费用。 4.2凡有意参加谈判的潜在竞价人在中国中铁电子商务采购平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审 核需一定时间，建议提前操作。 供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。 供应商在线竞争性谈判：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。电采二期公告公示不推送采招网，推送中国招 标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）。 若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线4006-010-100。 4.3请于 请于2025年 年2月 月27日上午 日上午10时 时00分 分至 至2025年 年3月 月3日下午 日下午17时 时00分（法定公休日、法定节假日正常工作）完成以下相关工作： 4.3.1已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次 谈判项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。 4.3.2汇入标书款： 不收取标书款 不收取标书款。 4.3.3报名资料及履约信用资料的发送：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本、客商信息（客商信息为‘客商银行账号’ 及‘客商基本信息’表，于鲁班网谈判公告页面中的附件，请及时下载填报）三项内容的扫描件（均加盖公章）及谈判文件售卖期间“信用中国”网站 查询PDF文件压缩打包后一并发至1163033489@qq.com采购人电子邮箱并短信告知联系人。 4.3.4经采购人对资料核实无误后，进行网上确认，潜在竞价人可从中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获取电子版谈判文件。 5．．谈判 谈判文件的递交 5.1 谈判 谈判文件递交截止时间：文件递交截止时间：2025年 年3月 月10日 日上午 上午10：：00；开标时间：；开标时间：2025年 年3月 月10日 日上午 上午10：：00。 5.1.1递交 递交谈判 谈判保证金： （1））谈判 谈判保证金的形式：银行转账 保证金的形式：银行转账/电汇 电汇/现金 现金/银行汇票 银行汇票/银行保函。 （2））谈判 谈判保证金的金额：每包件 保证金的金额：每包件谈判 谈判保证金详见 保证金详见谈判 谈判文件第一章 文件第一章谈判 谈判公告附表。 （3）以）以银行保函 银行保函或者银行转账形式提交的 或者银行转账形式提交的谈判 谈判保证金应当从其基本账户转出，须在 保证金应当从其基本账户转出，须在2025年 年3月 月9日 日下 下午 午16：：00前将投标保证金汇至 采购人指定账户 人指定账户（汇款注意事项详见附件（汇款注意事项详见附件1）： 户名：中铁（雄安）城市建设发展有限公司河北分公司 银行账号：12172200000006105590 开户银行：石家庄汇融农村合作银行维明街支行 一包一汇，汇款凭证上注明:递交 递交西三教城中村改造 西三教城中村改造A区 区项目 项目谈判 谈判保证金 保证金+谈判 谈判编号 编号+物资名称 物资名称+包件号，包件号，以个人名义汇款投标保证金、汇 款单位名称与竞价人名称不一致、汇款凭证未按要求注明项目名称、谈判编号、物资名称、包件号的，采购人不予受理。 如以银行汇票 银行汇票/银行保函 银行保函形式递交保证金的，原件须 在2025年 年3月 月9日 日下 下午 午16：：00前递交至联系人：前递交至联系人：*** *** 联系电话：联系电话：1318118685 8。。竞价人应充分考虑原件送达至采购人的影响因素，未在规定时间送达、银行保函邮寄到付的 银行保函邮寄到付的，采购人不予受理。 （4 ）银行保函的格式：）银行保函的格式：银行保函应按谈判文件（第一章“谈判公告”附件2）中规定的保函格式提供，并应保证银行保函在投标有效期内始终 有效。竞价人应及时协助采购人做好银行保函的真伪查验工作。 5.1.2谈判 谈判保证金凭证报送：请在开标前，将 保证金凭证报送：请在开标前，将谈判 谈判保证金汇款凭证扫描件或银行汇票 保证金汇款凭证扫描件或银行汇票/银行保函原色扫描件发至 银行保函原色扫描件发至11630334 89@qq.com 采购人电子邮箱 人电子邮箱，并短信告知联系人。 ★5.2谈判文件递交和开标地点：本次谈判在中国中铁采购电子商务平台进行线上开评标，竞价人开标前须在中国中铁采购电子商务平台“供方 交易系统（二期）”进行“编辑报价”和“上传谈判文件扫描件（PDF格式）”，无需前往原谈判文件规定的现场提交纸质版投标文件。 注：（1）提前上传：为避免开标前上传过于集中，且上传文件和病毒检测需要一段时间，请各投标人提前上传（建议在开标前最少一天完成 ）。 （2）核实谈判文件情况：完成电子版谈判文件上传后，点击“下载”保存系统中的谈判文件，核实谈判文件是否可以正常打开和显示是否正常 。若出现乱码或无法打开的，请重新上传或联系平台客服人员。 5.3逾期未在中国中铁采购电子商务平台成功报价和上传谈判文件的竞价人，采购人视其为放弃本次投标。 5.4届时请竞价人法定代表人或其委托代理人密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介发布通 知。 ★5.5线上开标程序：在电子采购平台进行，所有上传谈判文件的供应商应登录电子采购平台参加开标。 开标过程中，竞价人需在电子采购平台针对报价签名确认，未签名的默认完成确认。 开标主要流程为采购人在电子采购平台点击开标后、标书解密、系统唱标、查看其他供应商报价。每一步骤均应按照电子采购平台的规定进行 操作，全天24小时内联系人的联系方式保持畅通。 6．发布公告的媒介 本次谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）及中国谈判投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com）上 发布。 7．．联系方式 7.1采购人联系方式 招 标 人：中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造 中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部 地 址：石家庄市石家庄华星路以南，广平街以西，维明大街以东，新石中路以北 联 系 人：*** *** 电 话：*** 电子邮件：11630334 89@qq.com 8. 谈判 谈判公告附件： 附表-1：工程集采物资招标公告附表 附表-2：线下线上替换品规表 附件1：汇款注意事项 附件 2：银行保函 附表-1：工程集采物资：工程集采物资谈判 谈判公告附表

序号	物资名称	包件号	计量单位	包件数量	谈判保证金（万元）	到货地点	备注
1	蒸压加气混凝土砌块	JQK-01	立方米	3000	1	石家庄市石家庄华星 路以南，广平街以西，维明大街以东，新 石中路以北，中铁（雄安）城市建设发展 有限公司西三教城中 村改造A区项目部
2	蒸压轻质砂加气混凝土(AA C)砌块		立方米	4500
3	蒸压加气混凝土砌块	JQK-02	立方米	3000	1
4	蒸压轻质砂加气混凝土(AA C)砌块		立方米	4500
5	蒸压加气混凝土砌块	JQK-03	立方米	3000	1
6	蒸压轻质砂加气混凝土(AA C)砌块		立方米	4500
7	蒸压加气混凝土砌块	JQK-04	立方米	3000	1
8	蒸压轻质砂加气混凝土(AA C)砌块		立方米	4500

附表-2：：线下线上替换品规表

序号	中国中铁鲁班电子平台		现场实际需要物资
1	物资名称	规格型号	物资名称	规格型号
2
3
4
5
6
7
…

各竞价 竞价单位在编制完成 单位在编制完成PDF扫描件电子版 扫描件电子版谈判 谈判文件中的投标报价表后，需 需参照 参照以上替换品规 以上替换品规表 表完成 完成中国中铁采购电子商务平台中的 中国中铁采购电子商务平台中的“ 编辑报价”，使中国中铁采购电子商务平台中的，使中国中铁采购电子商务平台中的“编辑报价 编辑报价”与上传的 与上传的PDF扫描件电子版 扫描件电子版投标文件中的 投标文件中的谈判 谈判报价表 报价表单一报价一致，合计报价 一致。 附件1：汇款注意事项 汇款注意事项 通过企业网上银行支付 ①付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行 跨行”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： 因中铁财务公司代理行为农行，所以用农行网银对成员单位财务公司账户付款时，需选择“跨行”交易。 ②付款用途要写在“附言”项里，也就是常说的摘要，银行自动摘取附言内容。附言不超30个字，无需全角。 ③主要到账时间不能选择"立即到账",应选择延迟或者次日到账 农业银行网银付款需先进行收款方信息维护再付款 网银付款需先进行收款方信息维护再付款:(收款方信息维护详见步骤一、二 步骤一：进行收款方信息维护-新增收款方-需选择 需选择“特殊账户类型录入 特殊账户类型录入”--“内部合约 内部合约”，，如图所示： 步骤二：按要求维护完毕后进行消息确认，如图所示： （二）银行柜台转账 如需跟出款行付款提示，请务必说明开户银行是中铁财务公司，代理银行为农业银行，此账号为中铁财务公司为贵单位开设的代理行账户。 附件2：：银行保函 银行保函 保函编号： 查询码： 中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部 鉴于 （竞价人名称）已保证按 已保证按中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造 中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部 区项目部（招标编号（招标编号:ZTXAXSJWZT P-2025-02））谈判文件的规定，递交第 包物资谈判保证金。 根据竞价人的申请，我方（银行名称、地址）（下称“银行”）现开立一笔数额为（ 元）的保函作为招标编号 第 包谈判保证金 的担保，受（中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造 中铁（雄安）城市建设发展有限公司西三教城中村改造A区项目部 区项目部）（下称“受益人”）的约束，该笔金额应由本银行根据本保函 承诺合法地支付给上述买方。 如竞价人发生如下情况之一，银行保函不予退还： （1）竞价人在规定的投标有效期内撤销其投标文件； （2）竞价人采取不正当手段骗取中标的； （3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保；（4 ））谈判文件约定的其他情况。 我行保证，在收到受益人第一次书面要求后，无需买方出具任何证明来证实其要求，即按该要求向受益人支付上述款额，但在受益人的书面要 求中，应注明该项索款，是由于发生上述条件中的一种或几种，并具体说明情况。 本保函自开具之日起生效，有效期至 年 月 日。任何有关担保的索款要求，应在该有效期终止前提交银行。 银行名称：（公章） 法定代表人或被授权代理人姓名： 职务： 签字： 地址： 邮编： 电话： 传真： 日期：