槐安东路 81 号大厦一层二层部分区域招租项目竞争性磋商公告（招标编号：HBCT-250025-001） 项目所在地区：河北省,石家庄市 一、招标条件 本槐安东路 81 号大厦一层二层部分区域招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金.，招标人为河北新世隆商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：槐安东路 81 号大厦一层二层部分区域招租项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)槐安东路 81 号大厦一层二层部分区域招租项目; 三、投标人资格要求 (001 槐安东路 81 号大厦一层二层部分区域招租项目)的投标人资格能力要求：见公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：携带：法定代表人授权书及被授权人身份证石家庄市工农路 486 号河北省 成 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 14 时 30 分 递交方式：新世隆酒店会议室（河北省石家庄市裕华区建设南大街 117 号）纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 20 日 14 时 30 分 开标地点：新世隆酒店会议室（河北省石家庄市裕华区建设南大街 117 号） 七、其他 一、项目基本情况 项目编号：HBCT-250025-001 项目名称：槐安东路 81 号大厦一二层部分区域招租项目 招租方式：竞争性磋商 最低预算价：第一年年租金不低于 920 万。 招租内容：大厦一二层部分区域房屋建筑面积 23217.61 平方米（详见平面图，不含夹层面 积），及广场区域面积 4291.5 平方米（单独报价，详见广场平面图），出租面积数据以实际 交付为准。房屋、广场现状出租。 租赁年限：5 年（从双方签订合同之日计算），租期届满，同等条件下可优先续租。经营主体：仅限于与茶业相关业态、办公、金融、展厅、教育培训、康养服务等实体经营业 态，其他经营须经招租人认可。承租人主体不得变更，可允许转租，但不允许整体转租。拟承租人承租后经营业态应符合招租人要求，并负责所有项目审批、许可、验收等国家规定 的相关手续办理。 电力保障：本出租区域最大供电能力不高于 340Kva，需报出预估用电能量，如用电需求超 出 340Kva，超出部分自行解决。 二、申请人的资格要求： 1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.需落实的磋商政策：无 3.本项目的特定资格要求： 3.1 本次磋商要求拟承租人为具有独立法人资格且注册资金不低于 500 万元的企业。3.2 拟承租人未被列入“信用中国”网严重失信、经营异常名单、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信名单，在“中国执行信息公开网”上无被执行信息，未在“中 国执行信息公开网”被列为失信被执行人。 3.3 拟承租人法定代表人为同一人或者存在控股、管理或其他关联关系的不同单位，不得同 时参加磋商。 3.4 本项目不接受联合体参加磋商。 3.5 与河北易达房地产开发有限公司、河北新嘉浓市场管理服务有限公司相关联的自然人或 企业不接受报名磋商。 三、获取本项目磋商文件 时间：2025 年 1 月 6 日至 2025 年 1 月 15 日每天 09:00 至 17:00（法定节假日除外 ）。地点：石家庄市工农路 486 号河北省成套招标有限公司 604 室。 方式：现场购买。 售价：500 元。 拟承租人报名时须携带：法定代表人授权书及被授权人身份证。 四、响应文件提交 截止时间：2025 年 1 月 20 日 14 点 30 分（北京时间） 地点：新世隆酒店会议室（河北省石家庄市裕华区建设南大街 117 号）五、开启 时间：2025 年 1 月 20 日 14 点 30 分（北京时间） 地点：新世隆酒店会议室（河北省石家庄市裕华区建设南大街 117 号） 六、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜 八、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。 1.招租人信息 名 称：河北新世隆商贸有限公司 地 址：河北省石家庄市裕华区建设南大街 117 号 联系人： *** 电话：*** 2.招租代理机构信息 名 称：河北省成套招标有限公司 地 址：石家庄市工农路 486 号 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电 话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为河北新世隆商贸有限公司。 九、联系方式 招 标 人：河北新世隆商贸有限公司 地 址：河北省石家庄市裕华区建设南大街１１７号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：longsclub@126.com 招标代理机构：河北省成套招标有限公司 地 址： 石家庄市工农路 486 号 605 房间 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hbctzb1c@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）