【招标结果】【邯郸道历史文化街区项目商业管理服务】中标候选人公示

招标项目名称：邯郸道历史文化街区项目商业管理服务 招标项目编号： HBZX-2024-1078 公示名称：【邯郸道历史文化街区项目商业管理服务】中标候选人公示 公示编号： HBZX-2024-1078 公示内容： 标段:邯郸道历史文化街区项目商业管理服务 所属专业：商务服务业 所属地区: 河北省,邯郸市,丛台区 开标时间: 2024-09-18 14:30:00 开标地点: 嘉华大厦 公示开始日期: 2024-09-19 08:30:00 1.中标候选人名单 公示截止日期: 2024-09-21 17:30:00

序 号	中标候选人单位名称	投标价格(元 元)	评标价格(元 元)	质量标准	工期(交货期 交货期)
1	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	详见其他公示 内容	详见其他公示 内容	满足招标人要求	商业策划服务期限暂定为80天；设计顾问伴随服务期限暂定 为7个月；招商代理服务期限 暂定为15个月；租户设计管控 顾问服务期限暂定为9个月；委托运营管理服务期限暂定为 7年3个月，其中筹开期3个月。
2	苏州达志腾商业管理有 限公司	详见其他公示 内容	详见其他公示 内容	满足招标人要求	1.商业策划服务期限暂定为 80 天； 2.设计顾问伴随服务期限 暂定为 7 个月； 3.招商代理服 务期限暂定为 15 个月； 4.租 户设计管控顾问服务期限暂定 为 9 个月； 5.委托运营管理服 务期限暂定为 7 年 3 个月，其 中筹开期 3 个月。
3	武汉至道商业咨询管理 有限公司	详见其他公示 内容	详见其他公示 内容	满足招标人要求	①商业策划服务期限暂定为80 天；②设计顾问伴随服务期限 暂定为7个月；③招商代理服 务期限暂定为15个月；④租户 设计管控顾问服务期限暂定为 9个月；⑤委托运营管理服务 期限暂定为7年3个月。其中筹 开期3个月。

2.中标候选人项目负责人

序 号	中标候选人单位名称	项目负责人姓 名	职称	相关证书名称	相关证书编号
1	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	张洁	无	无	无
2	苏州达志腾商业管理有 限公司	丁富荣	无	无	无
3	武汉至道商业咨询管理 有限公司	孟宪黎	无	无	无

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

序 号	中标候选人名称	响应情况
1	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	完全响应
2	苏州达志腾商业管理有 限公司	完全响应
3	武汉至道商业咨询管理 有限公司	完全响应

4.（1）中标候选人企业业绩

序 号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	台州府城历史 文化街区（紫 阳街）项目商 业提升策划服 务	临海市古城保 护和开发有限 公司	2023-04-09	290000
2	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	台州府城历史 文化街区（紫 阳街老字号集 聚区）项目商 业策划服务	临海市古城保 护和开发有限 公司	2023-04-27	138000
3	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	台州府城历史 街区商业提升 实施导则及赤 城路步行街商 业提升策划服 务	临海市古城保 护和开发有限 公司	2023-04-27	200000
4	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	九江市大中路 历史文化街区 商业策划定位 服务	九江市寻阳金 投商业管理有 限公司	2024-05-20	750000
5	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	武汉保利上城 项目商业策划 定位服务	武汉常阳润力 房地产开发有 限公司	2024-03-14	650000
6	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	武汉保利上城 项目首席招商 代理服务	武汉常阳润力 房地产开发有 限公司	2024-03-14	3000000
7	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	老西门智体中 心商业资产委 托策划招商运 营服务	常德市城投商 业经营管理有 限公司	2024-03-31	6300000
8	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	武汉江城之门 项目商业顾问 咨询服务	湖北华滨置业 有限公司	2021-05-27	480000
9	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	临海崇和商城 项目可研分析 顾问服务	临海市社会事 业发展集团有 限公司	2023-07-31	280000
10	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	天台久合广场 项目商业策划 定位服务	浙江久合地产 开发管理有限 公司	2023-10-20	380000
11	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	台州府城历史 文化街区（西 门街）项目商 业提升策划服 务	台州府城文化 旅游发展中心	2024-08-07	248000
12	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	中建三局太泽 之星招商代理 服务	中建三局星湖 苏州建设发展 有限公司	2024-08-27	4390000
13	盈石企业管理咨询（武 汉）有限公司	武汉保利上城 三期项目招商 运营服务	武汉市思石盈 动商业管理有 限公司	2024-09-10	13335000
14	苏州达志腾商业管理有 限公司	中翔黄埭 MALL	苏州黄埭中翔 广场商业管理 有限公司	2023-01-14	2000000
15	苏州达志腾商业管理有 限公司	丰隆城市生活 广场（丰隆 汇）	苏州豪城建屋 置业有限公司	2022-03-18	5000000
16	苏州达志腾商业管理有 限公司	东宸里项目	苏州明悦商业 管理有限公司	2023-01-31	1200000
17	苏州达志腾商业管理有 限公司	昆山华润万家（前进店）	苏州缘聚成商 业管理有限公 司	2024-08-20	1000000

18	武汉至道商业咨询管理 有限公司	CBD楚世家	武汉明鸿经济 发展有限公司	2020-01-18	5400000（不含佣金）
19	武汉至道商业咨询管理 有限公司	鸣笛1988	武汉鸣笛实业 集团有限公司	2020-04-15	4500000（不含佣金）
20	武汉至道商业咨询管理 有限公司	奥园滨江商业 体	武汉优博汇商 业管理有限公 司	2022-10-18	15000000（不含佣金）
21	武汉至道商业咨询管理 有限公司	中心书城无相 空间	武汉中心书城 商业管理有限 公司	2023-09-01	120000（不含佣金）

4.（2）中标候选人项目负责人业绩：/。 5.（1）所有投标人商务标评分情况：/。 5.（2）所有投标人技术标评分情况

序 号	单位名称	详细评审
		评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	盈石企业管理咨询（武汉）有限公司	69.00	66.00	69.00	77.00	68.00
2	苏州达志腾商业管理有限公司	49.00	50.00	47.00	59.00	44.00
3	武汉至道商业咨询管理有限公司	45.00	44.30	45.00	53.00	44.00

5.（3）所有投标人或供应商总得分情况

序 号	单位名称	报价得分	总得分
1	盈石企业管理咨询（武汉）有限公司	20.00	89.80
2	苏州达志腾商业管理有限公司	15.94	65.74
3	武汉至道商业咨询管理有限公司	16.54	62.80

6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因：无。 7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构 提出。

联系方式
招标人: 邯郸建投股权服务有限公司	招标代理机构：河北中兴招标咨询有限公司
地址: 河北省邯郸市丛台区人民路东路93号	地址: 石家庄市中山东路322号开元大厦
联系人: 李保汀	联系人: 王洋
电话: 18013318783	电话: 13933160955
电子邮箱: /	电子邮箱: hebeizxzb@163.com

8.其他公示内容: 年度 年度 年度 年度 年度 年度 GOP分 GOP分 GOP分 GOP分 GOP分 GOP分 成比 成比 成比 成比 成比 成比 招商代 委托运 例，第 例，第 例，第 例，第 例，第 设计顾 租户设 例，第 商业策 理服务 招商 招商 营管理 二档年 三档年 四档年 五档年 六档年 问伴随 计管控 一档年 序 投标 划服务 基础月 佣金 佣金 服务基 度运营 度运营 度运营 度运营 度运营 服务 顾问服 度运营 号 人 (单位 单位: (单位 单位: 费 首进 一般 务(单位 单位: 础月费 总收入 总收入 总收入 总收入 总收入 总收入 元) 元) （元/ 品牌 品牌 元)（元/ 指标达 指标达 指标达 指标达 指标达 指标达 月）月）成率：成率：成率：成率：成率： 成率： 低于 70% 80% 90% 100% 110% (含 含)--(含 含)--(含 含)--(含 含)--(含 含)及以 70% 80% 90% 100% 110% 上 3 个 2 个月 盈石 月的 的签 企业 签约 约商 管理 商户 户标 咨询 标准 准月 1（武1980000 800000 500000 月租 租金 1500000 300000 0% 5% 7% 10% 15% 18% 金作 汉）为招 作为 有限 商代 招商 公司 理佣 代理 金 佣金 5 个 2.5 个 月的 月的 苏州 签约 签约 达志 商户 商户 腾商 标准 标准 2 业管 2000000 100000 0 580000 月租 月租 1800000 580000 0% 8% 10% 12% 15% 20% 理有 金作 金作 限公 为招 为招 司 商代 商代 理佣 理佣 金 金 4个月 2个月 的签 的签 武汉 约商 约商 至道 户标 户标 商业 准月 准月 3 咨询 1995000 900000 550000 1600000 550000 0% 9% 12% 15% 18% 21% 租金 租金 管理 作为 作为 有限 招商 招商 公司 代理 代理 佣金 佣金